2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 1월 부과분
예당마을신일유토빌
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 232
세대당 평균 월 관리비
566,509원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,947원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 434,379원
화성동탄구 184곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,192대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,479㎡
- 전용면적 합계
- 72,529㎡
- 시공사
- 신일건업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 45,675원 단지 총액 2,859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,716원 단지 총액 4,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,273원 단지 총액 893만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 396,973원 단지 총액 2억 4,851만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,872원 단지 총액 2,746만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 327,342,977원 · 세대당 522,912
- 2025년 3월 253,204,681원 · 세대당 404,480
- 2025년 4월 226,823,659원 · 세대당 362,338
- 2025년 5월 209,187,351원 · 세대당 334,165
- 2025년 6월 208,467,483원 · 세대당 333,015
- 2025년 7월 236,944,939원 · 세대당 378,506
- 2025년 8월 243,795,521원 · 세대당 389,449
- 2025년 9월 223,433,149원 · 세대당 356,921
- 2025년 10월 209,208,018원 · 세대당 334,198
- 2025년 11월 252,224,657원 · 세대당 402,914
- 2025년 12월 309,378,327원 · 세대당 494,214
- 2026년 1월 354,634,813원 · 세대당 566,509
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +14,772원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,833만원
- 월 부과액27,464,010원
- 월 사용액869,000원
- ㎡당 적립금11,132원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,404원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 353건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,994만원
-
2026.06.03 12,770,400원
재활용품수거
세명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.12 60,840,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.08 193,900,320원
청소용역
그린코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.07 980,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 1,800,000원
저수조 청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 258,747,360원
경비 용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.23 25,160,400원
어린이집 임대
유정어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
기계설비 성능점검 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 23,052,996원
주택관리업자 위.수탁관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.05 3,666,000원
난방설비 보호제 구입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 497,120원
알리미 방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 3,140,000원
저층부 난방 팽창탱 블래더 교체
중앙엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,376,000원
회계프로그램 공급 계약
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 1,980,000원
난방펌프 노후부품 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 5,000,000원
크리스마스 트리 문주 조명 장식 설치
비투비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 115,200원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 24,566,400원
아파트화재,영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 143,300원
어린이놀이시설 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 2,700,000원
부스터펌프 인버터 및 압력센서류 교체공사
미래인포크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.26 1,280,000원
옥상 벤츄레이터 교체공사
알파환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 2,800,000원
기계실 자동제어 교체 설치
덕산메카시스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 2,800,000원
홈네트워크 무정전전원장치 교체
동탄 코맥스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 4,700,000원
지하주차장 진출입로 천정 부분 보강 공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 1,450,000원
저수조 바닥 함몰 보수공사
디오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 970,000원
판형열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 251,453,760원
경비용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.30 12,019,200원
재활용품 수거
세명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.28 1,800,000원
저수조 청소
유니크관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.12 190,259,880원
청소
그린코리아
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
312세대 498,048원 -
39평
전용 128.4㎡
302세대 627,719원 -
50평
전용 165.0㎡
12세대 806,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.