2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 7월 부과분
남양아이파크
경기도 화성시 만세구 역골동로 70
세대당 평균 월 관리비
357,531원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 256,255원
화성만세구 89곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 358대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,260㎡
- 전용면적 합계
- 27,191㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 90,164원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,311원 단지 총액 1,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,740원 단지 총액 311만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,188원 단지 총액 3,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,128원 단지 총액 1,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 91,354,067원 · 세대당 344,732
- 2025년 2월 90,170,279원 · 세대당 340,265
- 2025년 3월 85,211,407원 · 세대당 321,552
- 2025년 4월 84,460,501원 · 세대당 318,718
- 2025년 5월 83,435,939원 · 세대당 314,852
- 2025년 6월 84,588,343원 · 세대당 319,201
- 2025년 7월 94,745,673원 · 세대당 357,530
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,349만원
- 월 부과액13,018,800원
- 월 사용액9,108,000원
- ㎡당 적립금12,361원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,984원 대비+314%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.02 676,900원
업무용 PC 구매
PC프렌드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.01 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 계약
한진전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.13 104,560,680원
청소용역계약
주식회사국보종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.13 1,500,000원
수목폐기물 처리 용역계약
경기운수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 550,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사
선한이웃 외벽코킹공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.12.27 800,000원
소방 방송중계기 교체 수리
가온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.20 2,250,000원
소방 공기안전매트 구매
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.18 2,000,000원
지하집수정 모터펌프 교체 공사
태훈상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.09 900,000원
○○동 ○○호 공용배관 긴급 관통공사
하수도막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.09 69,960,000원
경비용역계약
(주)동아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.19 408,000원
105동 승강기 층표시패널 및 PCB 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 512,000원
방수형 소방감지기 구매
협동소방설비
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.15 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.11 3,900,000원
105동 캐노피 긴급보수공사
한누리종합인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.11.04 3,900,000원
어린이놀이시설 보수
한누리종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.31 715,000원
승강기 정밀안전검사 분동 임대
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 6,120,000원
TV공시청 재계약
SK브로드밴드(주) 수원방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 605,000원
관리사무소 및 방재실 네트웍 정리 배치공사
엘케이통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.11 408,000원
승강기 층표시 패널 긴급 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.08 12,978,000원
경수연화시스템 정기유지관리 계약
(주)오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.07 1,320,000원
전기차 배터리화재 전용 소화기 구매
성원씨앤
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.09.27 9,600,000원
KT 중계기 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.27 1,100,000원
수목폐기물 처리 용역계약
한누리종합인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.02 1,331,000원
승강기 팬 교체 공사
우림엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.30 129,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.28 10,577,268원
공동주택 위수탁관리 계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.23 420,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.19 327,273원
관리동 근무자 숙소 2층 침대구매
캠벨침대
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.26 1,340,000원
주민운동시설 기구 교체 및 보수
청운종합기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.10 41,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
178세대 295,835원 -
40평
전용 132.3㎡
57세대 461,140원 -
46평
전용 151.2㎡
30세대 526,683원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.