2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 11월 부과분
동탄현대하이페리온
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 156
세대당 평균 월 관리비
569,441원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,935원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 319,964원
화성동탄구 182곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,153㎡
- 전용면적 합계
- 22,153㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 144,740원 단지 총액 2,605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 101,058원 단지 총액 1,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 22,872원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 253,979원 단지 총액 4,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 46,793원 단지 총액 842만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 125,172,338원 · 세대당 695,401
- 2025년 2월 123,960,704원 · 세대당 688,670
- 2025년 3월 101,457,065원 · 세대당 563,650
- 2025년 4월 92,058,820원 · 세대당 511,437
- 2025년 5월 86,524,819원 · 세대당 480,693
- 2025년 6월 91,502,753원 · 세대당 508,348
- 2025년 7월 111,405,686원 · 세대당 618,920
- 2025년 8월 131,203,479원 · 세대당 728,908
- 2025년 9월 102,130,165원 · 세대당 567,389
- 2025년 10월 90,494,317원 · 세대당 502,746
- 2025년 11월 102,499,440원 · 세대당 569,441
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 779만원
- 월 부과액8,422,670원
- 월 사용액3,688,300원
- ㎡당 적립금18,408원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,319원 대비+246%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 811만원
-
2026.10.01 3,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,920,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 3,234,000원
오수처리설비 유지 관리
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.10.01 500,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 2,856,000원
소독용역
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 1,400,000원
102동 지하3층 로비폰 교체
현대통신 경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,680,000원
공시청 설비 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 350,000원
102동 중층부 급탕관 수리
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 600,909원
101동 로비 냉난방기 수리
(주)삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 460,000원
작업용 안전사다리 구매
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,240,000원
관리실 복합기 임대계약
탑솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 600,000원
101동 고층부 동허브 교체
현대통신 경기남부센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 380,000원
CCTV 교체공사 기술지도계약업체 선정
(사)국민안전진흥협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 970,000원
39층 배기팬 보수
성준건설기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,100,000원
CCTV 설치공사 설계 및 감리
주식회사 부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 26,950,000원
헬스기구 납품
주식회사 제이케이글로벌피트니스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,597,500원
흔들놀이기구 2종 교체
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 898,000원
비상방송장비 보수
주식회사 엠앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,767,272원
엘리베이터 내 미디어보드 재계약
(주)포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 750,000원
외부회계감사인 선정
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 1,220,000원
어린이놀이시설 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 256,500원
페인트 및 자재 구매
삼화페인트(웅비상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 470,000원
시설물 안전점검 용역
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.03 2,120,000원
지하주차장 기계청소
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.03 1,300,000원
어린이놀이시설 1종 교체
상상스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,440,000원
관리실 인터넷 가입
(주)케이티
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.04 4,900,000원
저층 공용배관 검사 및 청소 용역
케이클린드레인솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 850,000원
102동 경비실 로비폰 제어기 교체
현대통신 경기남부센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 531,000원
관리규약 3단비교표 제작
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 900,000원
저수조 청소업체 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 107.1㎡
88세대 495,671원 -
40평
전용 132.7㎡
84세대 613,794원 -
48평
전용 159.7㎡
2세대 738,718원 -
54평
전용 178.9㎡
4세대 827,553원 -
83평
전용 273.8㎡
2세대 1,267,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.