2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성병점구2026년 2월 부과분
느치미마을태안주공2단지
경기도 화성시 병점구 병점3로 74
세대당 평균 월 관리비
302,708원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 3,103원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 326,926원
화성병점구 74곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 649세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,118㎡
- 전용면적 합계
- 36,273㎡
- 시공사
- (주)신한
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 43,681원 단지 총액 2,835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,929원 단지 총액 2,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,288원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,444원 단지 총액 1억 802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 48,366원 단지 총액 3,139만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 163,758,674원 · 세대당 252,324
- 2025년 4월 148,163,030원 · 세대당 228,294
- 2025년 5월 135,211,030원 · 세대당 208,337
- 2025년 6월 130,911,328원 · 세대당 201,712
- 2025년 7월 138,678,450원 · 세대당 213,680
- 2025년 8월 143,682,830원 · 세대당 221,391
- 2025년 9월 148,727,654원 · 세대당 229,164
- 2025년 10월 145,044,160원 · 세대당 223,488
- 2025년 11월 170,817,356원 · 세대당 263,200
- 2025년 12월 202,743,232원 · 세대당 312,393
- 2026년 1월 225,495,884원 · 세대당 347,451
- 2026년 2월 196,457,754원 · 세대당 302,708
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,602만원
- 월 부과액31,389,310원
- 월 사용액1,239,700원
- ㎡당 적립금24,322원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 10,484원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,600만원
-
2026.09.30 4,900,000원
놀이터 모래보충 및 소독
(주)삼성리페어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 2,700,000원
202동 토목연결관 교체
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 2,500,000원
1기계실 난방 순환펌프 교체
수원산업설비 배괸공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 110,455원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.09 41,400,000원
승강기 유지관리 용역계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,200,000원
열교환기 세관
화성산업9주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 695,000원
장기수선계획 조정대행 계약
㈜아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 6,030,000원
급탕 고층부 순환펌프, 차압 유량조절밸브 교체공사
수원산업설비배관공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,100,000원
외부화계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.18 560,000원
재해예방 기술지도 기관 계약
㈜스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 560,000원
재해예방기술지도계약
(주)스마트전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,100,000원
외부 회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 750,000원
자동문 부품 전면교체
베스트자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 12,850,200원
재활용품 수거계약
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 12,850,200원
재활용품 수거계약
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 2,800,000원
CCTV설치 설계ㆍ감리 계약
㈜어드밴트솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 52,100원
어린이놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 2,800,000원
CCTV설계 감리용역
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 15,446,700원
주택화재+영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 496,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 6,372,000원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 7,009,200원
엘리베이터TV 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,500,000원
소방시설 점검계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 2,645,000원
입주민 체;력단련장 탁구장 바닥교체 계약
맥가이버테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
(주)대한전기이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.15 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
㈜대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.10 2,500,000원
소방시설 점검계약
㈜성심소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,844,000원
승강기 쉬브 로프 교체
미래산업승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 0원
전기차충전기 설치계약
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,300,000원
저수조 청소 계약
㈜다온코퍼레이션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
13세대 279,852원 -
16평
전용 51.9㎡
296세대 280,881원 -
18평
전용 59.6㎡
340세대 322,585원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.