기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성병점구 병점동

병점효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 화성시 병점구 떡전골로 60

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,638원 화성병점구 대비 높음 10%
  • 231세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2013.11.29 (13년차)
관리비부과면적
25,837㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
300대
CCTV
69대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 화성병점구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44577914
병점효성해링턴플레이스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성병점구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,444원 674.5 17,427,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,643원 높음 51% 화성병점구 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 631.6 16,318,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,411원 높음 39% 화성병점구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.6 325,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 819원 높음 268% 화성병점구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.3 189,220
A04 피복비 직원 근무복 163원 낮음 4% 화성병점구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 37,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 높음 302% 화성병점구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 32,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 43원 비교 자료 없음 0.4 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,226원 높음 132% 화성병점구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 19.9 514,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,399원 423.8 10,949,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,628원 낮음 24% 화성병점구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 148.7 3,841,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,205원 낮음 13% 화성병점구 중앙값 ㎡당 258.0원 대비 225.3 5,822,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,082원 높음 50% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,500원 높음 21% 화성병점구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 31.3 808,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 984원 높음 33% 화성병점구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 227,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,156원 72.9 1,884,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,273원 높음 75% 화성병점구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 56.1 1,449,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,761원 비교 자료 없음 15.7 406,790
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.1 28,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,183원 1,262.3 32,613,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,213원 높음 23% 화성병점구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 55.5 1,435,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,936원 높음 7% 화성병점구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.3 447,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,867원 높음 25% 화성병점구 중앙값 ㎡당 242.4원 대비 302.8 7,823,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,387원 높음 22% 화성병점구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 119.7 3,092,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,010원 높음 14% 화성병점구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 438.2 11,321,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,509원 높음 3% 화성병점구 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 237.0 6,123,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 6% 화성병점구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.2 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 낮음 11% 화성병점구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 169,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,581원 높음 86% 화성병점구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.0 827,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,576원 높음 55% 화성병점구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 32.0 825,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,926원 205.0 5,295,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,926원 낮음 31% 화성병점구 중앙값 ㎡당 298.7원 대비 205.0 5,295,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,107원 중앙값 2,396원/㎡ 높음 10% 2,638 68,169,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,914,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,988만 25.01
  2. 9,655만 25.02
  3. 8,101만 25.03
  4. 7,276만 25.04
  5. 6,817만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 334만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 11,741원
월 부과액의 4년 9개월 월 5,295,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 11,146원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 9,265만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 104동 3호라인 관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법), 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표(수의계약 대상) 만수종합설비공사 1,500,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.09 경로당 오수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법), 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표(수의계약 대상) 만수종합설비공사 850,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.07.27 101동 3호라인 메인하수배관 고압세정 통관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 101동 3호라인 횡주관 배관막힘으로 인한 세대 역류 긴급공사 하수구전문가 1,500,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 25년 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법), 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표(수의계약 대상) 한강세무회계 7,500,000원 26.07.22 ~ 26.09.30
2026.06.30 외부회계 감사('25년도) 업체선정 해지 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의와 합의에 의한 계약해지 세연회계법인 880,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 승강기 유지관리 용역계약 기간 연장수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법), 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표(수의계약 대상) 현대엘리베이터, 도담이엘 18,480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.25 공시청 장비(리모듈레이터 교체공사_KBS2,EBS)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법), 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표(수의계약 대상) 청화테크 775,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.22 소방작동점검 지적사항 개선(비상방송설비 프로그램 수정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설 작동점점 지적사항에 대한 긴급 공사 필리밋 900,000원 26.06.23 ~ 26.06.24
2026.06.19 소방시설 작동점검 지적사항 개선공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방작동점검후 지적사항에 대한 개선공사 진행 한국소방시설관리(주) 1,530,000원 26.06.01 ~ 26.06.20
2026.06.01 소방작동점검 지적사항 개선공사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 소방작동점검후 지적사항에 대한 개선공사 진행 한국소방시설관리(주) 1,700,000원 26.06.01 ~ 26.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법