2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 1월 부과분
제일오투그란데
경기도 화성시 만세구 행정중앙2로 64
세대당 평균 월 관리비
560,787원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 3,131원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 317,965원
화성만세구 90곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 781대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,371㎡
- 전용면적 합계
- 50,889㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 67,253원 단지 총액 2,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,837원 단지 총액 2,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,858원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 397,737원 단지 총액 1억 5,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 30,102원 단지 총액 1,204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 196,890,986원 · 세대당 492,227
- 2025년 3월 170,576,586원 · 세대당 426,441
- 2025년 4월 147,369,004원 · 세대당 368,422
- 2025년 5월 140,863,810원 · 세대당 352,159
- 2025년 6월 146,268,334원 · 세대당 365,670
- 2025년 7월 180,203,626원 · 세대당 450,509
- 2025년 8월 176,500,292원 · 세대당 441,250
- 2025년 9월 135,422,187원 · 세대당 338,555
- 2025년 10월 139,780,580원 · 세대당 349,451
- 2025년 11월 160,970,784원 · 세대당 402,426
- 2025년 12월 201,040,699원 · 세대당 502,601
- 2026년 1월 224,314,804원 · 세대당 560,787
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +22,232원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,509만원
- 월 부과액12,040,700원
- 월 사용액666,000원
- ㎡당 적립금7,497원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 3,357원 대비+123%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 92만원
-
2026.06.15 920,000원
25년 회부회계감사 계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.23 920,000원
외부회계감사 계약
우정공인회계사감사반(정해근세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.30 3,270,000원
1106동 3호라인 오하수관 불량 해소공사
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.06 2,350,000원
집수정 설치 공사(1104동 2호라인 씽크태하수 집수정설치)
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 4,805,000원
집수정 설치 공사(1101동 2호라인, 1106동 4호라인)
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.05.07 930,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.12 1,980,000원
정수위 밸브
제이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.07 3,960,000원
1104동 1호라인 오하수관 불량 해소공사
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.20 7,240,000원
1104동 2호라인 오하수관 불량 해소공사
서
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.09 2,500,000원
장애인주차선 도색
경인교통안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.07 6,950,000원
최종멘홀연장 및 부대시설폐쇄계약
서신건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.09 950,000원
외부회계감사 계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.29 47,250,000원
조경관리용역업체 선정
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.12 69,594,960원
경비 최저임금인상 변경계약알림
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.12 90,725,600원
미화 최저임금인상 변경계약 알림
홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.10.26 2,749,000원
경비휴게시설 개선 공사
라임인테리어 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.26 8,899,000원
오배수펌프류 교체공사
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.17 21,670,000원
현대통신 서버 교체
홈씨큐
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.28 900,000원
주물트렌치 보수공사
금화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.20 14,490,900원
아파트보험계약
에이아이지어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.09.20 380,220원
주택관리업체
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2022.09.16 2,900,000원
환풍구렉산 및 휀스 보수공사
금화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.14 2,900,000원
외벽크랙보수
(주)우담씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.14 3,000,000원
고층부 외벽코너 몰딩 보수
(주)우담씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.13 2,700,000원
MDF실 피뢰침 설치
씨엠씨산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.05 3,000,000원
건축물설계
지엘건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.02 1,600,000원
전기설비 안전점검 업체
씨엠씨산업(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.09.01 2,900,000원
트렌치설치공사
금화엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.18 5,500,000원
재활용분리수거업체 선정
세정상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.18 3,360,000원
소독업체 선정
(주)현대방재씨스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.0㎡
277세대 520,224원 -
45평
전용 148.0㎡
123세대 652,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.