2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
복사꽃마을한국아델리움
경기도 화성시 만세구 행정동로 88
세대당 평균 월 관리비
345,168원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 688대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,645㎡
- 전용면적 합계
- 46,224㎡
- 시공사
- 한국건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 46,441원 단지 총액 2,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,820원 단지 총액 2,765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,526원 단지 총액 1,171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 187,862원 단지 총액 1억 220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,520원 단지 총액 2,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 173,036,265원 · 세대당 318,081
- 2025년 9월 151,782,043원 · 세대당 279,011
- 2025년 10월 157,066,633원 · 세대당 288,725
- 2025년 11월 187,415,981원 · 세대당 344,514
- 2025년 12월 242,589,127원 · 세대당 445,935
- 2026년 1월 274,514,089원 · 세대당 504,621
- 2026년 2월 219,544,885원 · 세대당 403,575
- 2026년 3월 207,084,014원 · 세대당 380,669
- 2026년 4월 171,032,967원 · 세대당 314,398
- 2026년 5월 168,287,361원 · 세대당 309,351
- 2026년 6월 162,606,411원 · 세대당 298,908
- 2026년 7월 187,771,651원 · 세대당 345,168
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,228만원
- 월 부과액20,954,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,852원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,391원 대비+193%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 95만원
-
2026.06.25 950,000원
회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 4,900,000원
903동 1802~1803호 사이 앞 베란다 옥상PVC시트 방수 및 금속기와 방수공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 3,950,000원
906동 오하수횡주관 세관공사 및 경로당,헬스장 천장 배관 연결켑 보수
거성종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 4,300,000원
○○동 ○○호 천장 누수 지붕 방수공사
에이스 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.08 950,000원
외부 회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.04.22 2,632,000원
지하주차장 기계청소 계약
MMI
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 1,100,000원
지하주차장 천정 코어공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 1,300,000원
기계설비 점검 용역
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 1,300,000원
전기설비 안전점검 계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 1,776,000원
엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.30 29,459,250원
조경관리 용역계약
세종환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 5,460,000원
옥상 임대차 계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.05 2,200,000원
옥상 방수공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.23 14,830,800원
화재보험 외
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.29 3,960,000원
소반안전업무대행계약
탑방재 이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 2,343,000원
지하주차장 청소계약
앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.28 10,800,000원
방역 소도계약
수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,500,000원
지붕 시트방수공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 1,270,000원
옥상 방수공사
에이스공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 950,000원
외부 회계감사업체 선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.27 2,550,000원
경비/미화원 휴게실 개선공사 업체선정
누리디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.27 1,250,000원
경비화장실 오수배관 신설공사
굿모닝 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.27 4,800,000원
방역 소독 계약
수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.27 2,450,000원
경비 화장실 개선 및 방수공사 업체선정
굿모닝 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.22 1,000,000원
외부회계감사업체선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.04 3,700,000원
SK 옥상 임대계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.31 2,906,000원
지하주차장 기계청소 계약서
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.02.11 1,025,000원
정문 앞 도로 함몰부 복구 공사
우성건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.24 1,300,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
264세대 345,129원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 345,170원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 345,251원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.