기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 청덕동

물푸레마을휴먼시아1단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 구성2로 52

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,752원 용인기흥구 대비 낮음 24%
  • 618세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
618세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2008.07.16 (18년차)
관리비부과면적
49,479㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신성건설
주차
545대
CCTV
74대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44657505
물푸레마을휴먼시아1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,741원 496.4 24,560,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,088원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 475.7 23,538,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.1 447,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 73,840
A04 피복비 직원 근무복 85원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.1 52,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 0.9 45,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.1 402,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,396원 479.6 23,728,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,089원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 163.5 8,089,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,915원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 286.2 14,161,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.7 281,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,937원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.2 1,197,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,294원 16.2 800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 448원 낮음 87% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 5.6 277,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 846원 낮음 70% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 10.6 523,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,854원 760.1 37,607,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 165원 비교 자료 없음 2.1 102,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,052원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 175.5 8,684,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,857원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 85.7 4,237,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,765원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 296.8 14,686,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,581원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 169.6 8,392,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,877원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.4 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 556원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.9 343,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,286원 중앙값 2,307원/㎡ 낮음 24% 1,752 86,696,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,755,563원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,327만 25.01
  2. 1억 3,701만 25.02
  3. 1억 1,385만 25.03
  4. 1억 151만 25.04
  5. 9,274만 25.05
  6. 8,670만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 63만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 LGU+ 중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장계약 (주)LG유플러스 2,700,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.08.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액의 계약 메리츠화재해상보험(주) 533,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.14 전기안전관리자 직무고시 대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액의 계약 (주)한빛 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 영업배상책임보험 AIG손해보험 주식회사 4,986,700원 26.07.08 ~ 27.07.08
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액의 재난배상책임보험 농협손해보험주식회사 470,000원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.02.26 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액의 계약 삼정환경개발(주) 1,634,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액의 계약 홍진데이타서비스(주) 2,847,276원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 서류, 산출내역서 등에 누락 및 오류등이 없는 최저가 업체 중 선정 경쟁입찰 낙찰 99,828,360원 –
2025.12.10 SKT 중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동연장계약 SK 텔레콤(주) 3,400,000원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.12.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 서류, 산출내역서 등에 누락 및 오류등이 없는 최저가 업체 중 추첨 선정 경쟁입찰 낙찰 175,300,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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