2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
구갈우림
경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 15
세대당 평균 월 관리비
228,459원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,777㎡
- 전용면적 합계
- 11,215㎡
- 시공사
- 우림건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 53,166원 단지 총액 797만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,079원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,387원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 75,717원 단지 총액 1,136만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,111원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,825,220원 · 세대당 232,168
- 2025년 3월 33,706,570원 · 세대당 224,710
- 2025년 4월 33,419,840원 · 세대당 222,798
- 2025년 5월 32,253,280원 · 세대당 215,021
- 2025년 6월 32,965,130원 · 세대당 219,767
- 2025년 7월 34,575,170원 · 세대당 230,501
- 2025년 8월 38,246,880원 · 세대당 254,979
- 2025년 9월 37,569,950원 · 세대당 250,466
- 2025년 10월 33,513,980원 · 세대당 223,426
- 2025년 11월 33,892,740원 · 세대당 225,951
- 2025년 12월 33,911,750원 · 세대당 226,078
- 2026년 1월 34,268,920원 · 세대당 228,459
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,897원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,964만원
- 월 부과액5,866,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,450원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,643만원
-
2026.07.27 7,200,000원
전기안전관리 대행
(주)중앙전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.30 2,040,000원
소방안전관리 대행
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 750,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 3,249,880원
아파트종합보험 계약(화재, 배상책임, 어린이놀이시설, 승강기)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 1,000,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2025.12.11 1,760,000원
CCTV 노후 장비 교체
신우에코넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.10 900,000원
재활용수거업체 계약만료로 인한 재계약
(주)산성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 21,172,560원
청소 용역업체 계약만료로 인한 재계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 66,961,920원
경비용역업체 계약만료로 인한 재계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 1,200,000원
소방시설 정비건
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 800,000원
CCTV 교체 및 증설공사 감리
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 19,392,000원
승강기유지관리업체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.15 1,716,000원
소독용역업체 계약
(주)현대관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.30 4,320,000원
소방안전관리 대행업체 계약
(주)동광씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 900,000원
공청방송(기남방송)계약
SK브로드밴드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 4,909,091원
기존주택관리업자 재계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.29 4,909,091원
기존주택관리업자 재계약
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.23 700,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.03 2,858,636원
아파트종합보험 계약(화재, 배상책임, 어린이놀이시설, 승강기)
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 35,000원
복사기 및 무한프린터 임대계약
오피스프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 20,545,920원
청소용역계약서
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.30 65,078,640원
경비용역계약서
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.16 900,000원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.26 1,800,000원
지하 공용 횡주관 청소
(주)우경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 898,000원
옥상 벤츄레타 교체
기흥닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.17 900,000원
1라인 생활하수관 세정
엠제이 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 390,000원
고가수조내 바램밸브교체
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 890,000원
비상발전기 점검 및 타이머, 릴레이, 계전기 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.18 1,348,000원
급수배관 보수
영호설비환경 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.18 290,000원
cctv 녹화장비 하드디스크 교체
아울정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 182,726원 -
18평
전용 59.9㎡
3세대 182,970원 -
26평
전용 84.7㎡
74세대 258,810원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 259,544원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.