2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
휴먼시아5단지
경기도 용인시 기흥구 동백8로 27
세대당 평균 월 관리비
427,416원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,241㎡
- 전용면적 합계
- 41,386㎡
- 시공사
- LH공사
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 49,623원 단지 총액 2,422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,802원 단지 총액 2,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,241원 단지 총액 305만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 290,017원 단지 총액 1억 4,153만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 32,733원 단지 총액 1,597만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 188,618,244원 · 세대당 386,512
- 2025년 3월 156,720,080원 · 세대당 321,147
- 2025년 4월 138,658,854원 · 세대당 284,136
- 2025년 5월 126,572,704원 · 세대당 259,370
- 2025년 6월 118,355,236원 · 세대당 242,531
- 2025년 7월 119,437,694원 · 세대당 244,749
- 2025년 8월 137,131,250원 · 세대당 281,006
- 2025년 9월 137,073,624원 · 세대당 280,888
- 2025년 10월 128,088,854원 · 세대당 262,477
- 2025년 11월 153,329,114원 · 세대당 314,199
- 2025년 12월 186,515,092원 · 세대당 382,203
- 2026년 1월 208,578,874원 · 세대당 427,415
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +24,504원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,678만원
- 월 부과액15,973,500원
- 월 사용액330,000원
- ㎡당 적립금22,291원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 6억 854만원
-
2026.09.30 2,555,000원
등의자7개 구매
조경과 정원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 3,500,000원
승강기비상통화장치 교체
우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 430,000원
cctv카메라(1503동1호기 승강기 내부) 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 600,000원
관리동 급탕 감압변 교체
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 335,000원
B구역지하주차장 cctv카메라 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 730,000원
cctv카메라 2대 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 4,800,000원
소독용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 970,000원
승강기1504동3호기 도어컨트롤 교체
우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 800,000원
열교환기 세관
세원건물관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,000,000원
소방점검 지적사항 보수
보라소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 750,000원
2025년도분 외부 회계감사 업체 선정
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.27 2,340,000원
공시청유지보수 계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,400,000원
야시장 업체 선정
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 380,000원
CCTV허브교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,180,000원
전기직무고시 점검 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 245,000원
승강기1502동2호기12층 층표시기 교체
우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 3,100,000원
2026년 소방점검업체 선정
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,191,200원
2026년 저수조 청소업체 선정
깔끄미케어센터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 176,000원
화분식재용 꽃 구입
에이플러스조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 920,000원
1505동 난방관 고무콘넥타 교체
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 554,000원
아스콘 모래 구입
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 10,800,000원
주택관리업자 위수탁 계약
현대하우징주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.26 1,500,000원
주차차단기부품교체
알파시스템주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 547,000원
난방용 체크밸브 교체(100A*16KG)
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,172,727원
PC 한글2024정품 3개구매
미래정보OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.15 1,800,000원
정수기이용
나눔워터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 300,000원
승강기부품교체(1506동2호기 랜딩스위치)
우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 245,000원
승강기 부품교체(1505동1호기 층별기판)
우신엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 718,000원
CCTV허브및카메라
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 210,011,040원
청소용역
(주)세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
446세대 427,377원 -
26평
전용 84.9㎡
42세대 427,830원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.