기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공7단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 103

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,922원 용인기흥구 대비 낮음 11%
  • 561세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2006.03.23 (20년차)
관리비부과면적
46,321㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설(주)
주차
572대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44674813
백현마을주공7단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,043원 521.3 24,147,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,630원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 504.2 23,354,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.5 302,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 65,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 564원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.8 316,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,501원 478.4 22,160,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,358원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 137.6 6,372,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,686원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 311.1 14,409,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 306,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,912원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,571원 19.0 881,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,571원 낮음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 19.0 881,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,154원 1,903.3 88,163,580
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,754원 높음 184% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 142.4 6,594,180
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,841원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 688.4 31,887,750
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7,076원 비교 자료 없음 -85.7 -3,969,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,637원 높음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 480.0 22,236,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,908원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 144.2 6,680,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,888원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 313.5 14,523,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,237원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 184.5 8,548,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,970원 높음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.9 1,105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.7 308,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 446원 낮음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 5.4 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,270원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 11% 2,922 135,352,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 431,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,733만 25.01
  2. 1억 3,535만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 6,065만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 복지시설(노인정) 종합안전배상공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 한국사회복지공제회 128,800원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.09.07 소독 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반 경쟁 전자 입찰 결과, 입찰 구비 서류에 이상이 없고 최저가이므로 낙찰 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 3,468,000원 –
2026.08.26 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 1,224,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.06.15 재활용품 수거업체 선정 입찰 재 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 최고가 전자입찰을 실시하여, 2개업체의 입찰 참여 최고가로 응찰한 강남엔코비주식회사로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 10,804,860원 –
2026.06.02 sk텔레콤 중계기 임대차 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 sk텔레콤(주) 13,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약, 대표회의 의결 (주)이지데이타시스템 4,344,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항 깔끄미케어센터 1,300,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2025.12.30 KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 주식회사 케이티 11,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 경비 및 시설관리원 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 위원 5명의 심사 결과를 합산하여 평균 점수를 산출하여 최고 점수를 득 한 업체를 낙찰 업체로 선정하였음. 경쟁입찰 낙찰 356,416,800원 –
2025.11.25 청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격 심사 위원 5명의 심사 결과를 합산하여 평균 점수를 산출한 결과 최고 점수를 득 한 업체를 낙찰 업체로 선전하였음 경쟁입찰 낙찰 154,186,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법