기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공7단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 103

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,435원 용인기흥구 대비 낮음 14%
  • 561세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2006.03.23 (20년차)
관리비부과면적
46,321㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설(주)
주차
572대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44674813
백현마을주공7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,008원 520.9 24,127,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,555원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 503.3 23,312,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 413,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 113원 낮음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 63,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 563원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.8 315,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,459원 477.9 22,136,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,316원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 137.0 6,348,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,686원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 311.1 14,409,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 306,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,912원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,571원 19.0 881,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,571원 낮음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 19.0 881,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,039원 1,417.5 65,658,890
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,041원 높음 143% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 121.6 5,632,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,086원 낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 340.1 15,756,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3,079원 비교 자료 없음 -37.3 -1,727,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,797원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 457.8 21,204,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,687원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 93.1 4,312,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,071원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 255.2 11,820,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 30
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,525원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 151.7 7,026,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.7 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.3 336,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 357원 낮음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 4.3 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,077원 중앙값 2,816원/㎡ 낮음 14% 2,435 112,804,298

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 455,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,733만 25.01
  2. 1억 3,535만 25.02
  3. 1억 1,280만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 6,065만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 복지시설(노인정) 종합안전배상공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 한국사회복지공제회 128,800원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.09.07 소독 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 일반 경쟁 전자 입찰 결과, 입찰 구비 서류에 이상이 없고 최저가이므로 낙찰 업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 3,468,000원 –
2026.08.26 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 1,224,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.06.15 재활용품 수거업체 선정 입찰 재 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 최고가 전자입찰을 실시하여, 2개업체의 입찰 참여 최고가로 응찰한 강남엔코비주식회사로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 10,804,860원 –
2026.06.02 sk텔레콤 중계기 임대차 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 sk텔레콤(주) 13,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약, 대표회의 의결 (주)이지데이타시스템 4,344,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항 깔끄미케어센터 1,300,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2025.12.30 KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 주식회사 케이티 11,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 경비 및 시설관리원 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 위원 5명의 심사 결과를 합산하여 평균 점수를 산출하여 최고 점수를 득 한 업체를 낙찰 업체로 선정하였음. 경쟁입찰 낙찰 356,416,800원 –
2025.11.25 청소 용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격 심사 위원 5명의 심사 결과를 합산하여 평균 점수를 산출한 결과 최고 점수를 득 한 업체를 낙찰 업체로 선전하였음 경쟁입찰 낙찰 154,186,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법