기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 동백동

백현마을주공7단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백8로 103

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,127원 용인기흥구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 561세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2006.03.23 (20년차)
관리비부과면적
46,321㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신일건설(주)
주차
572대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44674813
백현마을주공7단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,486원 538.8 24,956,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,084원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 521.8 24,169,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.0 463,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 64,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 낮음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.6 258,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,648원 492.3 22,803,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,730원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 142.1 6,580,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,472원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.7원 대비 320.6 14,850,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,912원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 23.2 1,072,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,629원 19.7 914,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,629원 낮음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 19.7 914,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 171,442원 2,076.4 96,179,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,760원 높음 171% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 130.3 6,036,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,585원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1,069.4원 대비 879.1 40,720,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -12,598원 비교 자료 없음 -152.6 -7,067,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,417원 높음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 320.8원 대비 525.8 24,356,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,236원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 136.1 6,303,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,289원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 467.4원 대비 318.4 14,748,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 888원 비교 자료 없음 10.8 498,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,882원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 192.3 8,909,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,961원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.7 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 324,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 446원 낮음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 5.4 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,206원 중앙값 3,600원/㎡ 낮음 13% 3,127 144,853,406

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,289,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,535만 25.02
  2. 1억 1,280만 25.03
  3. 1억 25.04
  4. 9,134만 25.05
  5. 8,191만 25.06
  6. 8,519만 25.07
  7. 9,041만 25.08
  8. 8,985만 25.09
  9. 9,131만 25.10
  10. 1억 840만 25.11
  11. 1억 2,650만 25.12
  12. 1억 4,485만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
137,327,752원
2026년 1월
144,853,406원

세대당 ▲ +13,414원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,577만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 복지시설(노인정) 종합안전배상공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 한국사회복지공제회 128,800원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.08.26 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 포커스미디어코리아 주식회사 1,224,000원 26.08.31 ~ 27.08.30
2026.06.02 sk텔레콤 중계기 임대차 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 sk텔레콤(주) 13,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체와 재계약, 대표회의 의결 (주)이지데이타시스템 4,344,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결사항 깔끄미케어센터 1,300,000원 26.04.15 ~ 26.12.31
2025.12.30 KT중계기 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 , 기존사업자와 재계약 주식회사 케이티 11,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결사항 메리츠화재 312,400원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결사항 KB손해보험 3,465,200원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.09.20 복지시설(노인정) 종합안전배상공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결사항 한국사회복지공제회 128,800원 25.09.20 ~ 26.09.19
2025.08.28 난방용 수처리제(청관제) 투입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원미만 비교 견적에 의한 수의계약 엔티스테크(주) 1,600,000원 25.09.30 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법