기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

성산마을서해그랑블 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백4로 26

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,046원 용인기흥구 대비 낮음 8%
  • 564세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2006.04.27 (20년차)
관리비부과면적
87,117㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서해종합건설
주차
1,053대
CCTV
123대
승강기
32대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44675411
성산마을서해그랑블 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,226원 338.1 29,455,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,876원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 322.9 28,129,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 60% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 3.7 325,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 111,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,576원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.2 888,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,911원 465.6 40,557,846
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,399원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 196.8 17,145,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,355원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 222.4 19,376,096
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 550원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.6 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,681원 높음 59% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 36.8 3,204,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 926원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 522,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,090원 52.4 4,562,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,132원 낮음 84% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 7.3 638,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,621원 높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 42.9 3,734,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 177원 비교 자료 없음 1.1 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 159원 비교 자료 없음 1.0 89,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 308,766원 1,999.0 174,144,158
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,989원 높음 209% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 155.3 13,530,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,694원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 897.9 78,223,208
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,568원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 295.0 25,700,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,976원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 122.9 10,702,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,177원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 318.4 27,736,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,524원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 139.3 12,139,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 낮음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.9 1,295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.9 427,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,300원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.9 1,297,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,686원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.3 2,642,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 798원 비교 자료 없음 5.2 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,455원 190.7 16,612,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,455원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 190.7 16,612,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 470,448원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 8% 3,046 265,332,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,302,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,980만 25.01
  2. 2억 6,533만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 195만원 ㎡당 12,627원
월 부과액의 5년 6개월 월 16,612,810원 부과 · 528,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 5억 5,124만원
  • 공개 계약 전체 490건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 전기직무고시대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2-6 한국이엘에스 1,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-6 인정이엔지 1,330,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.18 지하2층 기계실 수중배수펌프수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-2 쿠팡 890,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.11 1동 공용부 오수 입상관수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-10 다솔건설 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.08.07 동문차단기보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2-4 파크원에이피에스 1,145,000원 26.08.07 ~ 26.08.31
2026.08.07 승강기 노후부품 로프쉬브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-10 오티스서비스 6,170,000원 26.08.07 ~ 26.08.31
2026.08.05 3104동2호기 도어콘트롤러 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2-10 오티스서비스 869,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.07.27 승강기노후부품로프쉬브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 별표2-10 오티스서비스 6,170,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.24 수중배수펌프2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-6 쿠팡 385,163원 26.07.24 ~ 26.08.31
2026.07.24 벽걸이 에어콘 (미화원 휴게실)수의계약 · 물품 · 구입 · 별표2-2 쿠팡 490,000원 26.07.24 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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