경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
흥덕우남퍼스트빌리젠트
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 40
세대당 평균 월 관리비
1,013,865원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 482대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,078㎡
- 전용면적 합계
- 33,089㎡
- 시공사
- 우남건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 163,787원 단지 총액 2,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 210,268원 단지 총액 3,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 30,900원 단지 총액 473만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 521,538원 단지 총액 7,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 87,373원 단지 총액 1,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,771,906원 · 세대당 933,149
- 2025년 10월 121,276,380원 · 세대당 792,656
- 2025년 11월 133,348,403원 · 세대당 871,558
- 2025년 12월 155,007,713원 · 세대당 1,013,122
- 2026년 1월 170,615,046원 · 세대당 1,115,131
- 2026년 2월 158,451,415원 · 세대당 1,035,630
- 2026년 3월 138,779,450원 · 세대당 907,055
- 2026년 4월 124,655,007원 · 세대당 814,738
- 2026년 5월 120,596,140원 · 세대당 788,210
- 2026년 6월 118,688,510원 · 세대당 775,741
- 2026년 7월 126,495,672원 · 세대당 826,769
- 2026년 8월 155,121,375원 · 세대당 1,013,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +15,319원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,703만원
- 월 부과액13,368,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,239원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 270건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 7,131만원
-
2026.10.13 1,386,000원
난방설비보호제(청관제)구입
유테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.06 1,330,000원
시스템에어컨고장PCB부품교체
하이앰솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 308,000원
어린이놀이시설 긴급보수(목재구입)
한길종합목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 280,000원
어린이놀이시설 긴급보수(목재구입)
한길종합목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 388,000원
로비폰메인보드(4동3,4라인B1) 수리 추인
경기N/H서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 1,368,909원
이동식 작업대(안전사다리)구입
네이버(상호몰)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 1,024,430원
어린이놀이시설 긴급보수(페인트구입)
노루표대리점하우픽스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 1,084,000원
승강기 도어실 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,000,000원
공용부누수로 인한 몰딩외, 벽면 크랙보수 실리콘 공사
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 578,000원
어린이놀이시설 긴급보수(볼트구입)
일품종합전기상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 5,940,000원
출장세차
(주)돌쇠출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 900,000원
어린이놀이시설 긴급보수(일용직)
이승재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 5,940,000원
출장세차
(주)돌쇠출장세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 361,818원
제습기구입
로즈비(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 750,000원
1505동5라인 외벽 누수예방 실리콘 보수작업
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 939,800원
기계실 열교환기 가스켓교체 추인
제이앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,100,000원
공청시설 유지보수업체 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,000,000원
기계실 열교환기(난방,급탕) 세관(청소) 및 가스켓, 열판 교체공사
제이앤티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 718,381원
제습기 구입(2대)
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.19 600,000원
스카이 장비 임대(경비실 지붕보수 공사)
효스카이차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 200,000원
기계실 정수시스템 자동제어 고장 점검
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 970,000원
전기설비 안전점검(직무고시)대행 용역업체
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 770,000원
아파트 세무전산 용역업체 선정
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 3,469,090원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 388,000원
공동현관로비폰 수리
경기N/H서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 9,300,000원
중계기(LG유플러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 1,060,000원
외부회계감사
우정공인회게감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 0원
재활용수거업체
(주)세주산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 160,000원
승강기배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 7,550,200원
주택화재
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
58평
전용 190.6㎡
32세대 893,617원 -
62평
전용 205.8㎡
46세대 964,921원 -
70평
전용 230.0㎡
61세대 1,078,275원 -
73평
전용 240.9㎡
3세대 1,129,514원 -
73평
전용 242.8㎡
3세대 1,138,234원 -
74평
전용 243.7㎡
3세대 1,142,266원 -
74평
전용 243.8㎡
3세대 1,143,063원 -
87평
전용 288.2㎡
1세대 1,350,973원 -
88평
전용 289.5㎡
1세대 1,356,974원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.