기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

청명센트레빌 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로525번길 35

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 4,131원 수원영통구 대비 높음 9%
  • 233세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2013.06.04 (13년차)
관리비부과면적
27,141㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
304대
CCTV
130대
승강기
7대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44678714
청명센트레빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 102,874원 883.2 23,969,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,783원 높음 102% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 848.0 23,016,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,425원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.2 331,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 560원 높음 142% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 130,560
A04 피복비 직원 근무복 1,165원 높음 1205% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 10.0 271,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 941원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.1 219,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,792원 427.5 11,601,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,923원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 153.9 4,176,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,941원 낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 214.1 5,811,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 979원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.4 228,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,911원 높음 63% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 42.2 1,144,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,039원 높음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,159원 164.5 4,464,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,845원 높음 149% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 136.0 3,691,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,131원 낮음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 26.9 729,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 1.6 42,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 286,070원 2,455.9 66,654,320
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,552원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 56.3 1,526,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 92,002원 낮음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,053.6원 대비 789.8 21,436,370
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -190
D04 급탕비(전용) 세대 온수 59,878원 높음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 514.0 13,951,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,616원 높음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 271.4 7,366,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,352원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 445.1원 대비 586.8 15,926,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,138원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 181.5 4,925,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 545,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.8 211,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 901원 낮음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 7.7 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,382원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.4 554,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,297원 200.0 5,428,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,297원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 200.0 5,428,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 481,191원 중앙값 3,806원/㎡ 높음 9% 4,131 112,117,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,013,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,212만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,164만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,061원
월 부과액의 2년 11개월 월 5,428,160원 부과 · 0원 사용
적립률 1.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 9,658원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 4,031만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 지하주차장 LED조명 교체 사업자수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2수의계약 대상 7과 입주자대표회의 의결 (주)신성씨앤씨 26,150,000원 26.09.15 ~ 26.10.31
2026.08.25 누수배관 교체 사업자수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2수의계약 대상 6과 입주자대표회의 의결 경동ENG 3,650,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.10 자동문 부품 교체 사업자수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2수의계약 대상 6과 입주자대표회의 의결 연자동문 1,100,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.07.23 소방시설 긴급 보수공사 사업자수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2수의계약 대상 11과 입주자대표회의 의결 (주)엘리트소방 590,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.08 아파트화재, 시설영업, 어린이놀이시설 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 1과 입주자대표회의 의결 신협중앙회 8,359,600원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.08 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 1과 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 55,200원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.06.05 정화조청소 사업자수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 6과 입주자대표회의 의결 (주)설백환경 1,090,910원 26.06.05 ~ 26.07.31
2026.06.01 골프시뮬레이터 공급 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 6과 입주자대표회의 의결 (주)지티에스앤 0원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.06.01 열교환기 세관공사 및 난방설비보호제 사업자수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 6과 입주자대표회의 의결 엔티스테크(주) 1,752,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.28 승강기 부품교체 사업자수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계양의 대상 10와 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터 5,348,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법