기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 공세동

성원상떼레이크뷰 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로 864

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,019원 용인기흥구 대비 낮음 20%
  • 345세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
345세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2010.01.22 (16년차)
관리비부과면적
68,890㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성원
주차
1,035대
CCTV
129대
승강기
13대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44679604
성원상떼레이크뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,932원 530.5 36,546,406
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,526원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 498.4 34,336,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,584원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 546,338
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,449원 높음 218% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.3 499,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,373원 높음 61% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.9 1,163,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,610원 368.6 25,395,574
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,497원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 202.8 13,971,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,429원 낮음 56% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 122.3 8,428,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,043원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,292원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 31.5 2,170,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,348원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 465,224
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,350원 137.0 9,435,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 27,350원 높음 207% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 137.0 9,435,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,960원 756.0 52,081,112
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,535원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 152.9 10,534,652
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,596원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 453.7 31,255,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,243원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 91.4 6,293,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,138원 낮음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.7 737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,275원 비교 자료 없음 6.4 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.2 218,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,897원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 14.5 999,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,641원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 23.2 1,601,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,302원 226.9 15,629,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,302원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 226.9 15,629,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 403,154원 중앙값 2,516원/㎡ 낮음 20% 2,019 139,088,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,908,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,934만 25.01
  2. 1억 4,462만 25.02
  3. 1억 3,354만 25.03
  4. 1억 3,909만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,212만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 10,627원
월 부과액의 3년 11개월 월 15,629,250원 부과 · 29,064,860원 사용
적립률 5.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,815원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 3억 9,647만원
  • 공개 계약 전체 266건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 102동 외벽 사인몰 전등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 와이비디자인 4,980,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.14 정화조 관리 용역 재계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약 우리환경 컨설팅 4,800,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.09.03 문주 조명 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 하일전기소방 2,900,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.26 102동 지하1층 (2개소) 및 104동 지하1층/지하2층 (6개소) 스프링쿨러 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 최저가 업체 보라소방 2,500,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.21 26년도 후반기 소방점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 보라소방 1,800,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.08.11 ○○동 ○○호앞 복도벽면 타일 20장 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 공간이야기 650,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.07.29 ○○동 ○○호앞 복도벽면 타일 24장 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 공간이야기 650,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.29 ○○동 ○○호앞 복도벽면 타일 18장 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 공간이야기 650,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.07.08 106동 1~2라인 1층 승강기실앞 복도 벽면 타일 보수 (19장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 최저가 업체 공간이야기 650,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.04.22 2026년도 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 최저가 업체 연세회계세무사무소 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법