기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보라동

한보라마을휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 한보라1로43번길 23

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,036원 용인기흥구 대비 높음 60%
  • 581세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
2006.10.18 (20년차)
관리비부과면적
24,847㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남
주차
530대
CCTV
69대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690405
한보라마을휴먼시아4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,845원 931.7 23,149,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,947원 높음 99% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 887.3 22,046,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 높음 85% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.7 440,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 80% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 101,750
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.6 40,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 417% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.9 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 772원 높음 72% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.1 448,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,088원 1,030.9 25,615,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,304원 높음 47% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 264.3 6,567,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,694원 높음 160% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 717.7 17,833,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 높음 144% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,401원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.8 814,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,500원 58.4 1,452,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,381원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 55.7 1,383,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118원 비교 자료 없음 2.8 68,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,185원 2,015.3 50,073,710
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,398원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 32.7 812,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,021원 높음 209% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 468.1 11,632,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 124원 비교 자료 없음 2.9 72,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,882원 높음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 464.9 11,551,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,769원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 134.9 3,351,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,731원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 578.3 14,368,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 72원 비교 자료 없음 1.7 42,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,841원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 276.9 6,879,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,850원 높음 116% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 43.3 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 높음 100% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 11.6 288,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,618원 중앙값 2,516원/㎡ 높음 60% 4,036 100,290,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,798,693원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,339만 25.01
  2. 1억 3,332만 25.02
  3. 1억 1,216만 25.03
  4. 1억 29만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,431만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자격요건 충족 종합건축전기기술사무소 2,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.03.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 소액 (주)그린코리아티엠 1,260,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.28 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 - 소액 포커스미디어코리아 주식회사 2,535,273원 26.03.18 ~ 28.03.17
2025.12.30 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 - 소액 주식회사 화담환경 370,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 - 소액 주식회사 산성자원환경 4,531,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.11 물품공급계약서(난방설비보호제)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행 실적 평가 적합 주식회사 한독티에스 2,808,000원 25.11.11 ~ 26.11.10
2025.09.30 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 적합 (주)대한전기이엔지(다산) 1,400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.04.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 소액 (주)그린코라아티엠 1,200,000원 25.04.11 ~ 26.11.30
2024.12.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 주)화담환경 4,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 주)산성자원환경 4,531,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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