기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보라동

한보라마을휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 한보라1로43번길 23

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,427원 용인기흥구 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 581세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
8개 동 · 22층
사용승인
2006.10.18 (20년차)
관리비부과면적
24,847㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
경남
주차
530대
CCTV
69대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래공영 주식회사

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690405
한보라마을휴먼시아4단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,236원 964.2 23,958,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,170원 높음 100% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 458.1원 대비 915.9 22,757,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 높음 91% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.7 489,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 90% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.4 110,510
A04 피복비 직원 근무복 15원 비교 자료 없음 0.4 8,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,018원 높음 128% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 23.8 591,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,249원 1,058.0 26,289,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,625원 높음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 271.8 6,754,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,586원 높음 158% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 738.6 18,351,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 115% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.9 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,401원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 32.8 814,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,590원 60.6 1,505,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,472원 높음 59% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 57.8 1,436,180
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 118원 비교 자료 없음 2.8 68,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,471원 1,343.8 33,390,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 397원 낮음 79% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 9.3 230,910
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 60원 비교 자료 없음 1.4 35,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,834원 높음 99% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 253.3 6,294,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,476원 낮음 68% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 34.5 857,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,102원 높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 657.1 16,327,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 75원 비교 자료 없음 1.8 43,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,092원 높음 61% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 329.5 8,187,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,794원 높음 108% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 42.0 1,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 641원 높음 92% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.0 372,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,546원 중앙값 2,502원/㎡ 높음 37% 3,427 85,143,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 471,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,742만 25.08
  2. 8,622만 25.09
  3. 8,803만 25.10
  4. 1억 103만 25.11
  5. 1억 1,973만 25.12
  6. 1억 4,084만 26.01
  7. 1억 2,825만 26.02
  8. 1억 1,254만 26.03
  9. 9,701만 26.04
  10. 8,862만 26.05
  11. 8,371만 26.06
  12. 8,514만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
83,630,020원
2026년 7월
85,143,470원

세대당 ▲ +2,604원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,431만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자격요건 충족 종합건축전기기술사무소 2,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.03.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 소액 (주)그린코리아티엠 1,260,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.28 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 - 소액 포커스미디어코리아 주식회사 2,535,273원 26.03.18 ~ 28.03.17
2025.12.30 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 - 소액 주식회사 화담환경 370,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 - 소액 주식회사 산성자원환경 4,531,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.11 물품공급계약서(난방설비보호제)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업수행 실적 평가 적합 주식회사 한독티에스 2,808,000원 25.11.11 ~ 26.11.10
2025.09.30 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적 평가 적합 (주)대한전기이엔지(다산) 1,400,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.04.30 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 - 소액 (주)그린코라아티엠 1,200,000원 25.04.11 ~ 26.11.30
2024.12.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 주)화담환경 4,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.17 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하 수의계약 주)산성자원환경 4,531,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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