기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

백현마을동일하이빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,373원 용인기흥구 대비 높음 1%
  • 743세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
743세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2006.03.21 (20년차)
관리비부과면적
93,492㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동일건설(주)
주차
989대
CCTV
152대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44691615
백현마을동일하이빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,187원 414.7 38,774,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,187원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 390.9 36,546,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.9 736,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 128,580
A04 피복비 직원 근무복 520원 높음 465% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.1 386,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 419% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.0 95,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,187원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.4 882,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,166원 478.1 44,703,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,741원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 172.8 16,153,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,812원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 284.6 26,608,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.3 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,918원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 15.2 1,425,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 277원 낮음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.2 205,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,800원 93.8 8,767,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,182원 낮음 60% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 17.3 1,621,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,279원 높음 118% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 73.7 6,894,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 340원 비교 자료 없음 2.7 252,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,298원 1,226.2 114,643,440
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,301원 높음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 66.0 6,167,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,482원 높음 86% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 67.4 6,301,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,892원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 317.0 29,639,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,310원 높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 137.6 12,861,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,369원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 376.5 35,195,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -870
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,858원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 189.6 17,726,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.4 1,720,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 834원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 619,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,859원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 14.8 1,381,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,080원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.4 3,031,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,133원 160.0 14,958,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,133원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 160.0 14,958,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,584원 중앙값 2,349원/㎡ 높음 1% 2,373 221,847,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,603,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,658만 25.01
  2. 3억 4,258만 25.02
  3. 2억 7,825만 25.03
  4. 2억 5,176만 25.04
  5. 2억 2,185만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,304만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 14,151원
월 부과액의 7년 4개월 월 14,958,670원 부과 · 13,563,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 8억 1,521만원
  • 공개 계약 전체 342건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 승강기 부품교체 공사 (스포츠 센타)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 [별표 2] 제10호 (안전사고 발생 등 긴급한 경우)에 의거 수의계약 대성엘리베이터 2,200,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.31 스포츠 센타 인포(안내데스크) 냉난방기(GHP) 1대 메인기판 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 [별표 2] 제4호 (특정인의 기술)에 의거 수의계약 삼성전자서비스 1,283,636원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.31 스포츠 센타 보일러 유지보수업체 선정(재계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 [별표 2] 제9호(사업수행실적평가)에 의거 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 (주) 부스타 900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 각동 지하 난방 버터플라이 밸브 설치(10개)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 [별표 2] 제6호 (2인 이상의 견적)에 의거 수의계약 우주건축설비 4,510,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.24 파고라 철거공사(3개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 선정지침 [별표 2] 제6호 (2인 이상의 견적)에 의거 수의계약 월드종합보수 3,850,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.24 전기공사(3동 지하 및 1층 공용부 전등 누전 선로 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 [별표 2] 제10호 (안전사고 발생 등 긴급한 경우)에 의거 수의계약 에스디 전력 1,780,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.07.22 F주차장 지하 출입구 트렌치 보수공사 (F주차장 지하1층에서 2층으로 내려가는 방향)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 [별표 2] 제6호 (2인 이상의 견적)에 의거 수의계약 우산기업 2,500,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 9동~13동 고층부 난방 GS밸브교체 및 난방순환펌프 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표 2]의 6호에 의거 수의계약 윌로펌프(수원서비스) 4,900,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 돔 카메라 구매 (2대)수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침 [별표 2] 제6호 (2인 이상의 견적)에 의거 수의계약 비상정보통신 230,000원 26.07.22 ~ 26.07.31
2026.07.22 스포츠 센타 저수조 정수위 밸브 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 선정지침 [별표 2] 제6호 (2인 이상의 견적)에 의거 입주자대표회의 의결로 수의계약 메가유통 616,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법