기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

블루밍 구성 더센트럴 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,701원 용인기흥구 대비 높음 7%
  • 1,576세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,576세대
동수 · 최고층
27개 동 · 20층
사용승인
2000.09.30 (26년차)
관리비부과면적
185,366㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
2,018대
CCTV
257대
승강기
47대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 13 · 경비 12 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44693813
블루밍 구성 더센트럴 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,178원 358.6 66,472,986
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,375원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 334.8 62,054,788
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.3 1,164,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 274,138
A04 피복비 직원 근무복 215원 비교 자료 없음 1.8 338,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.2 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 619원 비교 자료 없음 5.3 975,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,038원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 1,636,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,444원 505.4 93,684,429
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,711원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 176.1 32,640,828
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,973원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 297.3 55,118,112
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 낮음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 730,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,520원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 21.4 3,972,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 1,223,389
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,991원 50.9 9,441,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,453원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 37.9 7,017,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,538원 낮음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 13.1 2,423,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 301,207원 2,560.9 474,701,788
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,546원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 47.1 8,739,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 151,058원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 1,284.3 238,067,136
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,545원 높음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 438.2 81,235,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,501원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 157.3 29,157,572
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,111원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 392.0 72,670,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -510원 비교 자료 없음 -4.3 -803,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,712원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 184.6 34,218,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.2 3,555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 838원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.1 1,320,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,079원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.2 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,055원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.0 4,813,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 18원 비교 자료 없음 0.2 27,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,462원 225.0 41,704,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,462원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 225.0 41,704,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 435,283원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 7% 3,701 686,005,496

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 73,673,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 8,601만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 19억 607만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 10,283원
월 부과액의 3년 10개월 월 41,704,760원 부과 · 685,872,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 15억 2,570만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.30 전기 설비 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.11.30 공시청 시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 SK브로드밴드 주식회사 16,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.11.30 전기 설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 한진전기관리(주) 1,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.30 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 다웰서비스(주) 424,098,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 승강기 미디어 보드수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 포커스미디어코리아(주) 18,000,000원 26.11.29 ~ 28.11.28
2026.09.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 16,481,400원 26.10.02 ~ 27.10.02
2026.09.30 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 삼성화재 167,300원 26.10.02 ~ 27.10.02
2026.09.30 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 20,667,800원 26.10.02 ~ 27.10.02
2026.09.30 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 325,200원 26.10.02 ~ 27.10.02
2026.09.30 장기수선계획조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 주식회사 위드락 1,200,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법