2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 4월 부과분
금화마을주공5단지
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 17
세대당 평균 월 관리비
202,605원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 301,255원
용인기흥구 222곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 861세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 681대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,704㎡
- 전용면적 합계
- 47,945㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 신화시스템즈(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 31,582원 단지 총액 2,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,543원 단지 총액 3,663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,083원 단지 총액 782만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 93,845원 단지 총액 8,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,553원 단지 총액 2,200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 158,120,024원 · 세대당 183,646
- 2025년 6월 150,427,592원 · 세대당 174,712
- 2025년 7월 172,439,774원 · 세대당 200,278
- 2025년 8월 170,242,860원 · 세대당 197,726
- 2025년 9월 157,071,658원 · 세대당 182,429
- 2025년 10월 186,102,160원 · 세대당 216,146
- 2025년 11월 203,269,486원 · 세대당 236,085
- 2025년 12월 246,329,898원 · 세대당 286,097
- 2026년 1월 353,631,628원 · 세대당 410,721
- 2026년 2월 242,934,288원 · 세대당 282,153
- 2026년 3월 206,620,270원 · 세대당 239,977
- 2026년 4월 174,443,200원 · 세대당 202,605
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,223만원
- 월 부과액22,000,820원
- 월 사용액282,480,000원
- ㎡당 적립금15,026원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,184원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9억 5,704만원
-
2026.09.17 4,980,000원
수목전지(약전위주) 및 간벌작업
(주)다함조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 800,000원
지하주차장 유도배수관 누수 보수 및 교체공사(제1경비실 밑 코아작업등)
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,250,000원
503동 하수관2개소침하보수공사계약
아주건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 1,160,000원
비상발전기보수계약
대우종합발전(기)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 2,250,000원
503동하수관2개소침하보수공사
아주건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 7,000,000원
SK텔레컴옥상중계기임대계약서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 6,400,000원
옥상중계기임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.07 2,800,000원
생활하수관 세정공사(502동 1~4라인, 503동 1~4라인)
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 2,800,000원
502동/503호 생활하수관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 10,909,104원
공동주택 위.수탁관리 계약서
신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.23 1,000,000원
주차장 난방관, 급탕관 누수 보수 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 950,000원
외부감사계약서
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 2,250,000원
506동 1.2라인 동지하 GS밸브 교체공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 4,752,000원
공시청시설 유지보수 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 3,840,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,300,000원
저수조 청소
(주)크래도
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 712,700원
배수펌프 구입
고강C&P 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 4,000,000원
알뜰시장 개설 계약
우리보석
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 605,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 458,181원
소독 용역계약
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.28 2,930,000원
저층부 급탕펌프 교체
고강C&P 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 700,000원
504동 지하 급탕관 누수 보수 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 900,000원
산업안전보건법 재해예방기술지도 (승강기 전면교체 도급인)
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,916,000원
1기계실 고층부 난방 배관 차압밸브 및 TCV(온도조절밸브) 보수
한국난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 2,930,000원
급수펌프 저층부 부스터 펌픔 교체 공사
고강C&P 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,500,000원
송방시설 종합점검 지적사항 보수공사
엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,500,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 3,510,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 수리 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 850,000,000원
승강기교체공사 업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
117세대 216,123원 -
18평
전용 59.4㎡
148세대 216,196원 -
18평
전용 59.6㎡
120세대 216,960원 -
26평
전용 84.3㎡
138세대 306,866원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 308,357원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 309,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.