2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 5월 부과분
금화마을주공3단지
경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10
세대당 평균 월 관리비
198,342원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,376원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 279,044원
용인기흥구 222곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,079대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,507㎡
- 전용면적 합계
- 61,155㎡
- 시공사
- (주)삼능건설,대원실업(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 39,574원 단지 총액 4,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,989원 단지 총액 4,065만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,967원 단지 총액 1,066만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 90,600원 단지 총액 9,694만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,212원 단지 총액 2,163만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 203,119,828원 · 세대당 189,831
- 2025년 7월 213,184,049원 · 세대당 199,237
- 2025년 8월 215,916,260원 · 세대당 201,790
- 2025년 9월 206,033,003원 · 세대당 192,554
- 2025년 10월 210,332,497원 · 세대당 196,572
- 2025년 11월 262,461,193원 · 세대당 245,290
- 2025년 12월 318,538,834원 · 세대당 297,699
- 2026년 1월 359,729,982원 · 세대당 336,196
- 2026년 2월 310,853,879원 · 세대당 290,517
- 2026년 3월 275,106,417원 · 세대당 257,108
- 2026년 4월 233,511,803원 · 세대당 218,235
- 2026년 5월 212,225,826원 · 세대당 198,341
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -806원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 978만원
- 월 부과액21,627,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,205원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,422원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 97건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,527만원
-
2026.09.22 960,000원
지상 단지내 서행 매립형 스텐입간판 제작.설치
제일기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 925,000원
전기실 반입구 천정과 외벽사이 누수보수
형제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 400,000원
노후소화설비 교체공사 재해예방 기술지도 용역
대한종합안젼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 2,920,000원
소방설비 수신기 통신보드 먹통(1.5.9동)불량 보수공사
경인방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 4,940,000원
추계 단지내 예초작업
주식회사 더조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 1,938,000원
○○동 ○○호 작은방 피트층 내벽안 급탕신축관(저+고) 누수보수공사
형제종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,746,000원
303동 지하 집수정 39번, 45번 펌프 불량 교체용 펌프 및 자재구매
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 900,000원
기술지도 계약서(옥상방수공사)
주식회사세이프포레스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 150,000원
어린이집 입구 발판 훼손 보수용 발판구입
형제종합설비
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 528,600원
26년 8월분 자재구매
메가유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 480,000원
관리규약개정 제본
제일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 284,000원
차선규제봉 구입
제일기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 1,000,000원
기계설비성능점검 계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 890,000원
지하주차장 벽 부착용 반사경 제작.설치
제일기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 2,250,000원
305동 5라인뒤 지상땅속 배관 물 솟구침보수공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 1,670,000원
비상방송장비 고장으로인한 보수
주식회사 엠앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 250,000원
309동 1호기 승강기 홀도아텐션주 불량교체
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.21 700,000원
305동 5라인 뒷편 지중우수관 미연결 부분 공사(2차)
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,566,000원
305동 1.2라인 집수정 30번펌프 불량보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 800,000원
304동 3.4라인 피트층 환탕(저)동배관 누수보수 공사
형제종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.14 200,000원
8동, 9동, 10동 CCTV 6곳 먹통 불량 보수
케이시스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 2,189,400원
승강기 정기검사 신청비용
한국승강기안전공단 용인지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.30 4,800,000원
아스팔트/콘크리트 포장 파손부분 긴급보수업체선정
시우건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 4,860,000원
지하집수정 내부 슬러지 청소업체 선정
(주)하수구끝판왕
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.30 4,340,000원
단지내 조경 관목류 전정작업
(주)승신아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 4,450,000원
단지내 지하주차장 창고 문과 문틀 불량 보수
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,800,000원
○○동 ○○호 긴급옥상방수 공사
윤테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,580,000원
단지내 CCTV 먹통 불량 보수
케이시스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 996,000원
307동 1라인 피트층 급탕(고) 게이트밸브 누수보수
형제종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 300,000원
어린이 놀이터 시소 안장 파손에 대한 안장 구매
현진이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
242세대 172,995원 -
15평
전용 50.0㎡
56세대 173,342원 -
18평
전용 59.9㎡
35세대 207,803원 -
18평
전용 60.0㎡
737세대 208,115원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.