기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 금암동

금암마을휴먼시아3단지 관리비 명세서

경기도 오산시 수청로 220

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,633원 오산시 대비 낮음 6%
  • 1,262세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,262세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2010.05.20 (16년차)
관리비부과면적
108,040㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
1,155대
CCTV
138대
승강기
27대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44728004
금암마을휴먼시아3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,825원 406.8 43,949,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,900원 낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 396.0 42,782,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 396원 낮음 59% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.6 499,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 226,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 71% 오산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 2.8 303,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,908원 454.5 49,102,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,235원 낮음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 154.6 16,702,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,598원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 249.9원 대비 275.6 29,780,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 428원 낮음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,647원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 19.2 2,079,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,033원 35.4 3,827,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 785원 낮음 68% 오산시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 9.2 990,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,224원 높음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.0 2,807,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 24원 비교 자료 없음 0.3 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,618원 1,736.0 187,555,467
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,236원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 37.8 4,083,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,588원 높음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 549.2원 대비 801.2 86,558,496
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 63원 비교 자료 없음 0.7 79,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,257원 높음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 260.0 28,088,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,967원 낮음 20% 오산시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 116.4 12,578,853
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,642원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 322.9 34,884,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 36원 비교 자료 없음 0.4 45,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,663원 낮음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 171.3 18,504,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,836원 낮음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.5 2,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 329원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.8 415,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,385원 중앙값 2,801원/㎡ 낮음 6% 2,633 284,435,262

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,647,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,506만 25.01
  2. 2억 8,444만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 5,268만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 kt옥상중계기계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4 주식회사케이티 6,000,000원 26.10.17 ~ 27.10.16
2026.06.17 엘지유플러스 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4 (주)LG유플러스 9,600,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.06.08 아파트전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 사유 이지스앤터프라이즈주식회사 4,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 공시청시설 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 4 에스케이브로드밴드 주식회사 12,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.15 sk텔레콤 옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4 sk텔레콤 6,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.02.25 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의한 사유 삼성화재 148,900원 26.03.27 ~ 27.03.27
2026.02.25 영업배상보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의한 사유 주식회사 kb손해보험 13,230,800원 26.03.27 ~ 27.03.27
2025.11.20 세무업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의한 사유 세화세무회계사무소 660,000원 26.01.13 ~ 27.01.12
2025.09.24 KT옥상중계기계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 갱신계약으로 인한 사유 주식회사 케이티 3,000,000원 25.10.17 ~ 26.10.16
2025.09.11 승강기유지관리업체계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 업체선정 제일엘리베이터(주) 47,304,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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