경기도 오산시2026년 8월 부과분
은계현대
경기도 오산시 현충로72번길 41
세대당 평균 월 관리비
268,409원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 107대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,246㎡
- 전용면적 합계
- 11,893㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 50,880원 단지 총액 834만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,797원 단지 총액 849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,693원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 130,911원 단지 총액 2,147만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,128원 단지 총액 347만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,803,960원 · 세대당 260,999
- 2025년 10월 35,803,460원 · 세대당 218,313
- 2025년 11월 36,768,670원 · 세대당 224,199
- 2025년 12월 35,683,580원 · 세대당 217,582
- 2026년 1월 37,926,240원 · 세대당 231,257
- 2026년 2월 38,395,595원 · 세대당 234,119
- 2026년 3월 37,272,490원 · 세대당 227,271
- 2026년 4월 35,521,605원 · 세대당 216,595
- 2026년 5월 35,971,750원 · 세대당 219,339
- 2026년 6월 35,768,750원 · 세대당 218,102
- 2026년 7월 39,326,791원 · 세대당 239,797
- 2026년 8월 44,019,090원 · 세대당 268,409
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,669만원
- 월 부과액3,465,000원
- 월 사용액8,360,000원
- ㎡당 적립금1,094원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,091만원
-
2026.05.29 867,900원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 182,400원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 24,200원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.18 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,800,000원
공사도급계약(상등수처리및슬러지수거)
진영산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 17건 더 보기
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2026.03.23 1,500,000원
정밀안전점검 용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.19 3,452,000원
소방시설공사계약서
정인이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 4,320,000원
소독(수목포함)용역 계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 2,360,000원
물탱크 청소계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.21 3,000,000원
낙엽교목15주 전지공사
(주)산들종합조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 2,250,000원
아스팔트슁글 상도공사
동현이앤씨주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,400,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
(주)정진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 2,500,000원
부동산임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.01 2,360,000원
물탱크 청소계약서
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 4,320,000원
소독(수목포함)용역 계약서
경기환경공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.17 3,300,000원
변경계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.22 16,896,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터/화성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.09.02 14,750,000원
현관자동문 설치공사(5개소)
(주)우성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.20 12,000,000원
소방시설보수공사(긴급)
(주)베스트소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.29 2,950,000원
아스콘포장 부분공사
(주)영포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.03 25,344,000원
승강기 유지관리
티센크루프(화성엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.06.10 216,000,000원
승강기교체공사
(주)티센크루프엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
74세대 219,677원 -
24평
전용 77.7㎡
18세대 287,598원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 313,692원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.