2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2026년 2월 부과분
21리버빌
경기도 오산시 은여울로 29
세대당 평균 월 관리비
208,238원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,831원
- 오산시 세대당 중앙값
- 264,265원
오산시 108곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,231㎡
- 전용면적 합계
- 14,035㎡
- 시공사
- 한탑건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 26,262원 단지 총액 520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,146원 단지 총액 933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,683원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,281원 단지 총액 1,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,867원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 41,522,560원 · 세대당 209,709
- 2025년 4월 40,766,980원 · 세대당 205,893
- 2025년 5월 40,517,690원 · 세대당 204,634
- 2025년 6월 41,855,640원 · 세대당 211,392
- 2025년 7월 47,633,738원 · 세대당 240,574
- 2025년 8월 46,964,494원 · 세대당 237,194
- 2025년 9월 43,467,514원 · 세대당 219,532
- 2025년 10월 41,449,344원 · 세대당 209,340
- 2025년 11월 40,791,702원 · 세대당 206,018
- 2025년 12월 42,136,462원 · 세대당 212,810
- 2026년 1월 44,469,004원 · 세대당 224,590
- 2026년 2월 41,231,056원 · 세대당 208,237
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,574만원
- 월 부과액7,893,610원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,520원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,745원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,677만원
-
2026.09.17 4,440,000원
지하주차장 바닥 에폭시방수 부분수선
대지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 5,339,600원
아파트보험계약(주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설, 승강기배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 9,120,000원
승강기 유지관리 계약
현대-제일엘리베이터(공동수급)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 2,040,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,770,800원
XpERP 공급계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 650,000원
전기설비 안전점검 계약
주식회사 평송전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 4,320,000원
방역 및 소독업체 계약
(주)화담환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 800,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.05 2,592,000원
재활용품 수거 용역계약
세정상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,290,000원
물탱크청소및소독계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 2,520,000원
소방시설 안전관리 대행
피에스소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 503,640원
시설물광고계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율 회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 3,565,000원
지하주차장 계단부 벽면 도장공사
고려페인트 현대상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 63,636원
어린이놀이시설 안전검사
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 4,458,700원
아파트보험(주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설, 승강기배상책임)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 650,000원
전기설비 안전점검(직무고시 연차)
(주)평송전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 300,000원
재해예방 기술지도계약
중앙건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 255,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.02 2,815,000원
공동현관문 부분수리 공사
주은상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 1,270,000원
물탱크 청소 및 소독 계약
경기환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 800,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 1,967,000원
작동점검 지적사항 보수공사
피에스방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.24 2,200,000원
승강기 교체공사 감리계약
이엘네트워크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)남북안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.03 2,400,000원
소방시설 안전관리 대행
피에스소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 15,840,000원
전기안전관리 업무 대행
다다전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.03 7,968,000원
승강기 유지관리 대행
현대-제일엘리베이터(공동수급)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.21 759,000원
장기수선계획서 수시조정 업무대행
쎄티스팩션코리아시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 2,727,270원
8~11라인 뒷편 정원 배수로공사
금수기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
106세대 174,507원 -
25평
전용 84.1㎡
92세대 247,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.