2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 4월 부과분
한솔솔파크
경기도 오산시 오산로 91-5
세대당 평균 월 관리비
258,287원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,390원
- 오산시 세대당 중앙값
- 229,358원
오산시 106곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,962㎡
- 전용면적 합계
- 43,412㎡
- 시공사
- 한솔건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 신화피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 60,131원 단지 총액 3,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,301원 단지 총액 2,928만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,000원 단지 총액 460만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 98,414원 단지 총액 5,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,440원 단지 총액 1,709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 141,004,042원 · 세대당 275,937
- 2025년 2월 133,398,358원 · 세대당 261,053
- 2025년 3월 132,480,168원 · 세대당 259,256
- 2025년 4월 131,984,634원 · 세대당 258,286
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,172만원
- 월 부과액17,087,840원
- 월 사용액9,757,000원
- ㎡당 적립금16,340원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,771원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 327건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,912만원
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2026.08.27 973,363원
미화원실 쿠쿠정수기 임대차 렌탈 용역 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 350,000원
CCTV DVR 2대(8번, 10번) 프로그램과 세팅 계약
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 976,363원
미화원실 쿠쿠정수기 임대차 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 860,000원
경비실 인터폰 메인 기기 구매 교체
경기홈넷서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 3,400,000원
CCTV DVR 2대(8번, 10번) 구매 교체 계약
성진전자통신(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 1,800,000원
108동 1-4라인 생활하수 및 모배수관 세정 공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 258,300원
승강기사고배상책임보험
(주)DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 14,085,000원
화재보험
(사)한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 21,800원
어린이놀이시설배상책임보험
(사)대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 1,110,000원
경비실 컴퓨터 구매 설치계약
늑대와 여우 컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 300,000원
CCTV 모니터링 SSM 프로그램 세팅
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 592,000원
104동2호승강기음성보드교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 270,000원
102동 1-2라인 지하 로비폰 컨트롤 보드 교체
경기홈넷서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,780,000원
104 동 2호 승강기 도어 인버터 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 4,000,000원
놀이시설 시소 2 set 교체 계약
(주)매직랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,080,000원
지하주차장 바닥 및 벽면 도장공사 재해예방기술지도 용역계약
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 6,600,000원
LG유플러스 중계기 장소 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.16 387,000,000원
지하주차장 바닥 및 벽면 도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 2,600,000원
전기안전점검 (직무고시) 용역 계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.24 2,056,500원
승강기 지층 및 1층 버튼 전부 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,000,000원
외부회계감사계약
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 1,300,000원
수신반 FCP Loop Card 교체
존슨 컨트롤즈 이터네셔널 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 2,600,000원
물탱크 청소 용역 계약서
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 3,150,000원
공시청시설 유지보수 용역계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기흥정보통신(주)/세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 300,000원
101동 1-2라인 1층 자동문 컨투롤러 교체
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기흥정보통신(주)/세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 750,000원
105동 1-2라인 지하 자동문 기계부 전면 교체
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 3,200,000원
소방시설점검용역계약서
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 10,560,000원
소독용역게약
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
70세대 258,182원 -
26평
전용 85.0㎡
441세대 258,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.