2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2026년 1월 부과분
오산우림
경기도 오산시 경기대로 74
세대당 평균 월 관리비
175,807원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 3,092원
- 오산시 세대당 중앙값
- 270,702원
오산시 108곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 628대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,773㎡
- 전용면적 합계
- 44,940㎡
- 시공사
- (주)우림건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 31,314원 단지 총액 2,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,603원 단지 총액 4,379만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,789원 단지 총액 882만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 63,309원 단지 총액 5,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,792원 단지 총액 2,054만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 148,552,550원 · 세대당 164,875
- 2025년 3월 144,504,208원 · 세대당 160,382
- 2025년 4월 145,299,438원 · 세대당 161,264
- 2025년 5월 145,525,480원 · 세대당 161,515
- 2025년 6월 150,780,516원 · 세대당 167,347
- 2025년 7월 163,292,673원 · 세대당 181,234
- 2025년 8월 162,206,568원 · 세대당 180,029
- 2025년 9월 152,467,144원 · 세대당 169,219
- 2025년 10월 143,097,552원 · 세대당 158,820
- 2025년 11월 145,955,973원 · 세대당 161,993
- 2025년 12월 150,295,302원 · 세대당 166,809
- 2026년 1월 158,402,360원 · 세대당 175,807
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 395만원
- 월 부과액20,535,800원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금1,557원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,607원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,427만원
-
2026.11.25 4,720,900원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 100,400원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 820,000원
외부 회계감사 계약
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.23 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 12,000,000원
위수탁관리 계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2025.12.30 1,500,000원
시설물광고 계약
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.02 2,000,000원
정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 8,114,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.29 12,264,000원
소독 용역계약
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.22 271,745,520원
청소 용역계약
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.25 7,200,000원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 237,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 103,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 950,000원
전기안전점검 대행계약(직무고시)
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.22 4,950,000원
소방시설 유지관리 용역 계약
금성방재기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 12,000,000원
중계기 설치장소 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 21,780,000원
승강기 유지관리 계약
화성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.30 7,260,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.10 1,850,000원
지하저수조(물탱크) 청소 계약
(주)우리종합시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.15 500,000원
투표소 임대
오산시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.29 820,000원
회계감사 계약
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 30,273,600원
재활용품수거 계약
강남엔비코주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.25 7,200,000원
통신사 엘지유플러스 중계기설치 임대계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.25 12,000,000원
공동주택 위탁관리계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.11 5,600,000원
통신사 SK텔레콤 중계기설치 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 4,400,000원
급수배관 교체공사 감리용역 계약
(주) 건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.04 2,000,000원
급수배관교체공사 설계용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.28 4,007,700원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.28 6,688,800원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.23 173,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
285세대 140,427원 -
15평
전용 49.5㎡
320세대 174,477원 -
18평
전용 60.0㎡
296세대 211,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.