기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

수청주공 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 40

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,667원 오산시 대비 낮음 28%
  • 310세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1989.05.24 (37년차)
관리비부과면적
14,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
174대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44771202
수청주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,011원 577.7 8,373,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,307원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 436.7원 대비 541.2 7,845,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 높음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.9 244,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 24,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 높음 962% 오산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 높음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.5 224,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,631원 591.0 8,565,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,159원 낮음 32% 오산시 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 131.7 1,909,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,914원 높음 71% 오산시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 425.9 6,173,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 140% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.9 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 165% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.5 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 863원 18.5 267,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 863원 낮음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.5 267,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,897원 361.4 5,238,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 923원 낮음 83% 오산시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 19.7 286,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,300원 높음 20% 오산시 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 284.5 4,123,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 296원 높음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.3 91,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,742원 높음 131% 오산시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 37.3 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 636원 낮음 34% 오산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 13.6 197,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,550원 118.7 1,720,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,550원 낮음 48% 오산시 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 118.7 1,720,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,952원 중앙값 2,306원/㎡ 낮음 28% 1,667 24,165,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 346,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,463만 25.01
  2. 2,546만 25.02
  3. 2,424만 25.03
  4. 2,464만 25.04
  5. 2,417만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,999만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 8,278원
월 부과액의 5년 10개월 월 1,720,600원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,170원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 6,518만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체와 계약 메리츠화재 584,770원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 메리츠화재 2,064,300원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 어린이놀이시설 배상책이보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 삼성화재 20,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 KB손해보험 139,200원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.05.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 지역사회의 중소기업으로써 가격이 저렴하고 서비스가 탁월함 경기환경공사 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 ○○동 ○○호 옥상 일부 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 공사 대도상사 1,340,000원 26.05.11 ~ 26.05.12
2026.03.05 외부 회계감사 회계법인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부 회계감사를 위한 회계법인 선정 회계법인 청 930,000원 26.03.05 ~ 26.04.30
2025.12.15 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 우리 단지에서 추구하는 경영이념이 일치하고 가격이 저렴하며서비스가 탁월함 탑종합관리(주) 151,584,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 위 , 수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업체로써 서비스 질이 높고 정하고 , 도전하는 기업으로서 이미지가 높음 우리관리주식회사 8,280,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.08.13 전산공급용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택의 회계전산시스템에 대한 노우하우가 풍부하고 서비스 체계가 완벽 할뿐아니아, 용역 수수료 등이 저렴한 편임 주식회사 홈마스터 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법