기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

수청주공 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 40

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,685원 오산시 대비 낮음 34%
  • 310세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1989.05.24 (37년차)
관리비부과면적
14,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
174대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44771202
수청주공 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,093원 579.4 8,398,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,270원 높음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 540.5 7,833,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 9% 오산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.0 203,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 높음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 38,030
A04 피복비 직원 근무복 323원 높음 177% 오산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.9 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 높음 4234% 오산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 4.0 58,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.5 166,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,603원 590.4 8,556,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,194원 낮음 31% 오산시 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 132.5 1,920,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,850원 높음 69% 오산시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 424.6 6,153,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 140% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.9 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 164% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.5 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,072원 22.9 332,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,072원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 22.9 332,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,457원 373.4 5,411,715
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 969원 낮음 83% 오산시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 20.7 300,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,575원 높음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 268.9 3,898,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 높음 1% 오산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.4 92,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,296원 높음 177% 오산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 49.1 711,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.1 218,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 614원 비교 자료 없음 13.1 190,425
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,550원 118.7 1,720,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,550원 낮음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 118.7 1,720,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,775원 중앙값 2,535원/㎡ 낮음 34% 1,685 24,420,155

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,075,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,463만 25.01
  2. 2,546만 25.02
  3. 2,424만 25.03
  4. 2,464만 25.04
  5. 2,417만 25.05
  6. 2,395만 25.06
  7. 2,588만 25.07
  8. 2,453만 25.08
  9. 2,588만 25.09
  10. 2,375만 25.10
  11. 2,442만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,336만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 9,201원
월 부과액의 6년 6개월 월 1,720,600원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,229원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 6,518만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체와 계약 메리츠화재 584,770원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 메리츠화재 2,064,300원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 어린이놀이시설 배상책이보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 삼성화재 20,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 KB손해보험 139,200원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.05.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 지역사회의 중소기업으로써 가격이 저렴하고 서비스가 탁월함 경기환경공사 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 ○○동 ○○호 옥상 일부 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 공사 대도상사 1,340,000원 26.05.11 ~ 26.05.12
2026.03.05 외부 회계감사 회계법인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부 회계감사를 위한 회계법인 선정 회계법인 청 930,000원 26.03.05 ~ 26.04.30
2025.12.15 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 우리 단지에서 추구하는 경영이념이 일치하고 가격이 저렴하며서비스가 탁월함 탑종합관리(주) 151,584,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 위 , 수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업체로써 서비스 질이 높고 정하고 , 도전하는 기업으로서 이미지가 높음 우리관리주식회사 8,280,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.08.13 전산공급용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택의 회계전산시스템에 대한 노우하우가 풍부하고 서비스 체계가 완벽 할뿐아니아, 용역 수수료 등이 저렴한 편임 주식회사 홈마스터 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법