기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

수청주공 관리비 명세서

경기도 오산시 내삼미로 40

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,723원 오산시 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 310세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1989.05.24 (37년차)
관리비부과면적
14,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
174대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44771202
수청주공 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,443원 586.9 8,507,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,095원 높음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 536.7 7,779,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 높음 79% 오산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.4 310,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 24,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 477원 높음 570% 오산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 10.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 790원 높음 68% 오산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.9 244,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,311원 648.3 9,396,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,089원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 151.6 2,197,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,665원 높음 83% 오산시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 463.3 6,716,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 142% 오산시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.9 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 164% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.5 253,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,275원 369.5 5,355,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,662원 낮음 77% 오산시 중앙값 ㎡당 156.5원 대비 35.5 515,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,213원 높음 21% 오산시 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 282.6 4,096,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 71,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,465원 높음 65% 오산시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 31.3 454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 30% 오산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.1 218,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,550원 118.7 1,720,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,550원 낮음 50% 오산시 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 118.7 1,720,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,579원 중앙값 2,831원/㎡ 낮음 39% 1,723 24,979,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 295,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,424만 25.03
  2. 2,464만 25.04
  3. 2,417만 25.05
  4. 2,395만 25.06
  5. 2,588만 25.07
  6. 2,453만 25.08
  7. 2,588만 25.09
  8. 2,375만 25.10
  9. 2,442만 25.11
  10. 2,533만 25.12
  11. 2,571만 26.01
  12. 2,498만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
25,460,380원
2026년 2월
24,979,590원

세대당 ▼ -1,550원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,071만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 9,708원
월 부과액의 6년 10개월 월 1,720,600원 부과 · 0원 사용
적립률 70.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,745원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 6,518만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체와 계약 메리츠화재 584,770원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 메리츠화재 2,064,300원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 어린이놀이시설 배상책이보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 삼성화재 20,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개 업체 견적가 중 최저가 업체 KB손해보험 139,200원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.05.12 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 지역사회의 중소기업으로써 가격이 저렴하고 서비스가 탁월함 경기환경공사 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 ○○동 ○○호 옥상 일부 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 공사 대도상사 1,340,000원 26.05.11 ~ 26.05.12
2026.03.05 외부 회계감사 회계법인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부 회계감사를 위한 회계법인 선정 회계법인 청 930,000원 26.03.05 ~ 26.04.30
2025.12.15 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 우리 단지에서 추구하는 경영이념이 일치하고 가격이 저렴하며서비스가 탁월함 탑종합관리(주) 151,584,480원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 위 , 수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업체로써 서비스 질이 높고 정하고 , 도전하는 기업으로서 이미지가 높음 우리관리주식회사 8,280,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.08.13 전산공급용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택의 회계전산시스템에 대한 노우하우가 풍부하고 서비스 체계가 완벽 할뿐아니아, 용역 수수료 등이 저렴한 편임 주식회사 홈마스터 3,360,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법