2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 5월 부과분
오산대역 우미린
경기도 오산시 수청로 31
세대당 평균 월 관리비
196,119원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,306원
- 오산시 세대당 중앙값
- 223,678원
오산시 106곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 993대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,387㎡
- 전용면적 합계
- 69,844㎡
- 시공사
- 우미건설주
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 34,109원 단지 총액 3,377만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,621원 단지 총액 5,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,000원 단지 총액 594만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,633원 단지 총액 7,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,757원 단지 총액 2,352만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 201,033,788원 · 세대당 203,064
- 2025년 2월 196,026,316원 · 세대당 198,006
- 2025년 3월 188,649,508원 · 세대당 190,555
- 2025년 4월 190,684,236원 · 세대당 192,610
- 2025년 5월 194,158,192원 · 세대당 196,119
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,817만원
- 월 부과액23,519,150원
- 월 사용액528,000원
- ㎡당 적립금5,526원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,170원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,821만원
-
2026.03.03 1,090,090원
기계설비 성능점검 및 유지관리
(주)한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 7,727,272원
알뜰시장
(주)새벽유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.13 2,520,000원
승강기 유지관리
(주)오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.02 14,400,000원
승강기 로프부품교체(2-3, 8-1)
(주)성헌메카닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 17,820,000원
재활용품 매매
(주)평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.08 186,263,280원
청소용역
(주)세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 425,972,400원
경비용역
(주)화성보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.21 9,566,700원
화재보험
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 2,850,000원
시설물 정밀안전점검
(주)리더스시엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.29 18,300,000원
새싹스테이션설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 429,000,000원
지하주차장 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 1,500,000원
야시징 개최
어울림 야시장
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 40,000원
아파트 스토리(홈페이지)이용계약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 1,363,636원
외부회계감사
나이스 기산 세무그룹
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.11 1,300,000원
전기설비안전진단
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.11 52,000,000원
야간경관조명설치공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 1,300,000원
전기설비안전진단
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 4,723,680원
XPERP 전산계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 8,640,000원
광고보드 설치
임팩트 미디어 플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 593,000원
소독업체 선정
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 6,600,000원
소방시설점검사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 4,920,000원
전기차 충전기 설치공사
(주)브리츠테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.22 7,727,272원
알뜰시장
새벽유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 10,000,000원
승강기(106동1호기) 시브로프 교체공사
(주)동우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 181,165,200원
청소용역
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.16 17,820,000원
재활용품
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 413,773,680원
경비용역
화성보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.07.02 10,500,000원
보도블럭교체공사사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.25 7,727,272원
알뜰시장계약
(주)새벽유통
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.4㎡
2세대 137,382원 -
18평
전용 59.7㎡
105세대 165,876원 -
18평
전용 60.0㎡
403세대 166,738원 -
21평
전용 69.8㎡
3세대 194,175원 -
23평
전용 76.4㎡
162세대 212,328원 -
26평
전용 84.8㎡
315세대 235,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.