기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 원동

오산원동푸르지오 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 411-15

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,096원 오산시 대비 낮음 25%
  • 839세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
839세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2005.09.20 (21년차)
관리비부과면적
89,581㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
923대
CCTV
128대
승강기
28대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44774311
오산원동푸르지오 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,897원 364.3 32,634,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,823원 낮음 23% 오산시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 335.5 30,055,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 낮음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.6 859,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 31% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 140,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 비교 자료 없음 2.0 177,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,670원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 15.6 1,401,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,101원 488.0 43,712,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,578원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 174.0 15,587,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,947원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 280.5 25,125,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.5 406,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,386원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 22.3 2,002,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 0% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 591,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,729원 91.1 8,162,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,015원 낮음 77% 오산시 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 9.5 852,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,714원 높음 203% 오산시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 81.6 7,310,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,422원 837.5 75,025,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,047원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 131.6 11,785,602
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,837원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 382.5 34,262,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,174원 높음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 254.5 22,798,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 낮음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.4 2,005,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 505,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,312원 높음 19% 오산시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.7 1,939,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 낮음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.3 1,277,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 536원 비교 자료 없음 5.0 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,696원 315.6 28,270,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,696원 높음 42% 오산시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 315.6 28,270,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,844원 중앙값 2,793원/㎡ 낮음 25% 2,096 187,805,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,763,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,049만 25.01
  2. 1억 9,112만 25.02
  3. 1억 8,704만 25.03
  4. 1억 8,152만 25.04
  5. 2억 3,518만 25.05
  6. 2억 4,005만 25.06
  7. 2억 7,025만 25.07
  8. 2억 2,211만 25.08
  9. 2억 1,716만 25.09
  10. 1억 8,611만 25.10
  11. 2억 913만 25.11
  12. 1억 8,781만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,429만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 12,885원
월 부과액의 3년 5개월 월 28,270,640원 부과 · 8,686,700원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,330원 대비 높음 76% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 71건
  • 합계 2억 3,770만원
  • 공개 계약 전체 352건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 102동 1호기 1층 HIP 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 사업자선정지침 수의계약 대상, 입대의 의결 현대엘리베이터(주) 347,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.09.21 부스터펌프의 압력탱크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 사업자선정지침, 입대의 의결 윌로펌프산업(주) 2,700,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.18 103동 3호기 메인인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론,사업자선정지침에 의한 입대의 의결 현대엘리베이터 7,267,200원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 111동 1호기 4층 HIP 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 현대엘리베이터 347,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 107동 2호기 도어인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론, 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 현대엘리베이터 1,830,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.18 RF카드 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 입대의 의결 (주)다구현 3,850,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.16 정문,후문 초소기 통합 및 착신시스템 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 수의계약 제3호, 입주자대표회의 의결 (주)다구현 4,310,000원 26.09.16 ~ 26.09.18
2026.08.31 주차장 관리 운영 규정 제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입대의 의결 DC프린테크 210,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 관리규약 개정안 3단비교표 제작수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입대의 의결 DC프린테크 1,280,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.31 104동 ***2호 외벽 크렉 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침, 장기수선계획 총론, 입대의 의결 올담 1,450,000원 26.08.31 ~ 26.09.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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