기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

행림마을진로 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 고기로 11

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,710원 용인수지구 대비 높음 2%
  • 269세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2000.04.11 (26년차)
관리비부과면적
27,280㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진로건설
주차
272대
CCTV
51대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44812007
행림마을진로 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,582원 656.5 17,910,464
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,961원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 620.8 16,936,604
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.9 296,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.7 72,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 401원 높음 117% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,847원 높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.2 496,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,142원 415.5 11,336,274
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,196원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 169.6 4,625,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,921원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 226.0 6,165,854
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 929원 높음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 250,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.8 294,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,106원 60.2 1,642,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,433원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 43.7 1,192,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,673원 낮음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 16.5 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 225,821원 2,226.7 60,745,792
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,907원 높음 215% 용인수지구 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 265.3 7,237,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,972원 낮음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 926.6 25,278,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,704원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 332.3 9,066,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,053원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 178.0 4,856,362
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,205원 낮음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 288.0 7,856,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,856원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 156.3 4,265,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.7 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 546원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 146,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,291원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.6 616,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.0 626,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 759원 비교 자료 없음 7.5 204,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,597원 351.0 9,575,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,597원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 351.0 9,575,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 376,247원 중앙값 3,647원/㎡ 높음 2% 3,710 101,210,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,507,791원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,082만 25.01
  2. 1억 121만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,471만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,337원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,575,540원 부과 · 6,413,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,553만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 비상발전기수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 코윈전력 2,480,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 온수게이트밸브6개교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 내외환경기계 4,400,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.03 CC TV녹화기스토리지추가 4개설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 3,400,000원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.22 기계실 배수펌프 3개 (5마력 x 3개) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 내외환경기계 4,450,000원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.10 CC TV 승강기내부카메라9대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 1,080,000원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.07.09 CC TV 실외카메라 하이박스13개설치및 블렛카매라1개교체 (관리실앞)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 970,000원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.26 온수배관세관및 가스켓, 열판교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 이레시스템 1,670,000원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.24 CC TV녹화기스토리지2개설치및 카메라 셋팅공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 4,400,000원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.05.11 경계석,보도블럭교체및 공동현관계단 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가나설비 3,700,000원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 지하집수정펌프및 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가나설비 678,000원 26.04.24 ~ 27.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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