기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 동천동

행림마을진로 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 고기로 11

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,163원 용인수지구 대비 높음 4%
  • 269세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2000.04.11 (26년차)
관리비부과면적
27,280㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진로건설
주차
272대
CCTV
51대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44812007
행림마을진로 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,796원 638.9 17,430,025
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,463원 높음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 606.1 16,533,505
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,568원 높음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.5 421,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 83,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,455원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.3 391,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,860원 462.1 12,605,356
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,122원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 218.1 5,950,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,713원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.1원 대비 224.0 6,109,746
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 929원 높음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 250,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.8 294,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,346원 33.0 900,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,673원 낮음 61% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 16.5 450,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,673원 낮음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 16.5 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,141원 1,677.7 45,768,031
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,352원 높음 96% 용인수지구 중앙값 ㎡당 72.3원 대비 141.5 3,860,740
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 49,413원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 498.7원 대비 487.2 13,292,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,182원 높음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 325.0원 대비 346.9 9,464,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,021원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 138.3 3,771,751
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,988원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 305.6 8,335,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,218원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 179.6 4,900,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 21.7 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 160,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,842원 높음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 28.0 764,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,327원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.0 626,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,597원 351.0 9,575,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,597원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 351.0 9,575,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,740원 중앙값 3,037원/㎡ 높음 4% 3,163 86,278,953

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,762,952원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,082만 25.01
  2. 1억 121만 25.02
  3. 8,628만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,329만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,651원
월 부과액의 2년 3개월 월 9,575,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,513원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 2,553만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 비상발전기수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 코윈전력 2,480,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.31 온수게이트밸브6개교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 내외환경기계 4,400,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.03 CC TV녹화기스토리지추가 4개설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 3,400,000원 26.08.03 ~ 27.08.03
2026.07.22 기계실 배수펌프 3개 (5마력 x 3개) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 내외환경기계 4,450,000원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.10 CC TV 승강기내부카메라9대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 1,080,000원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.07.09 CC TV 실외카메라 하이박스13개설치및 블렛카매라1개교체 (관리실앞)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 970,000원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.26 온수배관세관및 가스켓, 열판교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 이레시스템 1,670,000원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.24 CC TV녹화기스토리지2개설치및 카메라 셋팅공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 코맥스정보통신 4,400,000원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.05.11 경계석,보도블럭교체및 공동현관계단 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가나설비 3,700,000원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.24 지하집수정펌프및 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가나설비 678,000원 26.04.24 ~ 27.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법