기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

더리버하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 19

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,935원 용인수지구 대비 높음 3%
  • 336세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1999.02.27 (27년차)
관리비부과면적
32,519㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈종합건설(주)
주차
345대
CCTV
12대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816007
더리버하임 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,436원 572.8 18,626,431
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,698원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 554.8 18,042,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 800원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 268,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 67,071
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 2.5 81,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.1 167,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,109원 579.7 18,852,512
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,739원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 183.3 5,960,242
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,311원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 364.8 11,864,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.2 265,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,269원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.4 762,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,868원 81.3 2,643,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,272원 낮음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 13.1 427,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,449원 높음 95% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 66.6 2,167,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 146원 비교 자료 없음 1.5 49,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 243,277원 2,513.6 81,740,960
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,679원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 58.7 1,908,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 119,728원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,237.1 40,228,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,223원 높음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 405.3 13,178,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,618원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 130.4 4,239,512
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,540원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 439.5 14,293,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 490
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,030원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 186.3 6,058,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 22.3 725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 772원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.0 259,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,042원 낮음 38% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 10.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,334원 낮음 34% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 13.8 448,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 152원 비교 자료 없음 1.6 51,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,196원 188.0 6,113,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,196원 낮음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 188.0 6,113,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,884원 중앙값 3,821원/㎡ 높음 3% 3,935 127,977,143

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,678,605원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,798만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,039만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,085원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,113,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,534만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 101동 1호라인 오수메인관 고압세척 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하수관 역류로 인한 긴급공사 하수도 1,500,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.06 외벽크랙보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조3항 관련) [별표2] 수의계약의 대상 제6호에 의함. 연윤코킹 600,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.22 세탁실하수관세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 수전샤워기수도꼭지변기세면기욕조배수구물마개트랩배수통교체 400,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.18 오수메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 하수도 1,100,000원 26.04.18 ~ 26.04.18
2026.04.08 경로당누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자선정지침 [별표] 수의계약의 대상 제10호에 의함. 유한건축설비 600,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.01 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업체로서 성실히 업무를 수행함. 태한방재솔루션(주) 3,720,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 기계설비유지관리자 선임 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 수의계약 기계설비성능점검 주식회사 4,800,000원 26.01.20 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 9호에 의함 (유)미래환경 5,489,332원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.12 장기수선계획서 작성 수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)에이앤비 850,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.11.24 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)에이앤비 1,400,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법