기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

더리버하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 19

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,530원 용인수지구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 336세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1999.02.27 (27년차)
관리비부과면적
32,519㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈종합건설(주)
주차
345대
CCTV
12대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816007
더리버하임 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,717원 472.4 15,360,756
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,228원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 436.3 14,188,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,278원 높음 151% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 23.5 765,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 68,266
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,008원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 338,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,366원 582.4 18,939,012
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,466원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 190.8 6,204,552
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,753원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 298.2원 대비 359.1 11,676,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 265,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.4 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,324원 55.0 1,788,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,476원 낮음 67% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 15.2 495,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,848원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 39.8 1,293,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 216,089원 2,232.7 72,605,839
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,119원 높음 124% 용인수지구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 176.9 5,751,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 80,241원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 782.6원 대비 829.1 26,961,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,750원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 322.3원 대비 379.7 12,348,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,559원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 109.1 3,547,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,377원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 479.2 15,582,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -28원 비교 자료 없음 -0.3 -9,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,162원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 198.0 6,438,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.7 737,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 713원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.4 239,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,208원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 12.5 406,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,347원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.9 452,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 446원 비교 자료 없음 4.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,196원 188.0 6,113,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,196원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 188.0 6,113,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,691원 중앙값 3,536원/㎡ 0% 3,530 114,808,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,751,087원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,921만 25.03
  2. 8,911만 25.04
  3. 8,058만 25.05
  4. 7,551만 25.06
  5. 7,496만 25.07
  6. 8,672만 25.08
  7. 8,096만 25.09
  8. 8,039만 25.10
  9. 9,766만 25.11
  10. 1억 2,122만 25.12
  11. 1억 3,529만 26.01
  12. 1억 1,481만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
121,809,894원
2026년 2월
114,808,168원

세대당 ▼ -20,838원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,026만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 9,541원
월 부과액의 4년 3개월 월 6,113,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,398원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,534만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 101동 1호라인 오수메인관 고압세척 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하수관 역류로 인한 긴급공사 하수도 1,500,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.06 외벽크랙보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조3항 관련) [별표2] 수의계약의 대상 제6호에 의함. 연윤코킹 600,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.22 세탁실하수관세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 수전샤워기수도꼭지변기세면기욕조배수구물마개트랩배수통교체 400,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.18 오수메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 하수도 1,100,000원 26.04.18 ~ 26.04.18
2026.04.08 경로당누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자선정지침 [별표] 수의계약의 대상 제10호에 의함. 유한건축설비 600,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.01 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업체로서 성실히 업무를 수행함. 태한방재솔루션(주) 3,720,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 기계설비유지관리자 선임 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 수의계약 기계설비성능점검 주식회사 4,800,000원 26.01.20 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 9호에 의함 (유)미래환경 5,489,332원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.12 장기수선계획서 작성 수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)에이앤비 850,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.11.24 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)에이앤비 1,400,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법