기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

더리버하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 19

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,490원 용인수지구 대비 낮음 8%
  • 336세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
336세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1999.02.27 (27년차)
관리비부과면적
32,519㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈종합건설(주)
주차
345대
CCTV
12대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816007
더리버하임 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,594원 553.8 18,007,713
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,391원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 531.0 17,267,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 319,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 53,323
A04 피복비 직원 근무복 160원 비교 자료 없음 1.7 53,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 935원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.7 314,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,215원 580.8 18,888,272
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,739원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 183.3 5,960,242
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,329원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 365.0 11,870,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.2 265,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,357원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.4 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,594원 47.5 1,543,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 낮음 91% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 4.2 137,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,037원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 41.7 1,356,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 146원 비교 자료 없음 1.5 49,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,353원 1,119.5 36,406,520
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,678원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 48.3 1,571,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,558원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 150.4 4,891,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,384원 비교 자료 없음 -35.0 -1,137,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,634원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 709.1 23,060,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 720
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,634원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 192.5 6,260,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.1 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 242,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,042원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 10.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,334원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 13.8 448,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,196원 188.0 6,113,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,196원 낮음 32% 용인수지구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 188.0 6,113,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,951원 중앙값 2,693원/㎡ 낮음 8% 2,490 80,959,645

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,276,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,798만 25.01
  2. 1억 2,181만 25.02
  3. 9,921만 25.03
  4. 8,911만 25.04
  5. 8,058만 25.05
  6. 7,551만 25.06
  7. 7,496만 25.07
  8. 8,672만 25.08
  9. 8,096만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,562만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,783원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,113,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,948원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,534만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 101동 1호라인 오수메인관 고압세척 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하수관 역류로 인한 긴급공사 하수도 1,500,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.05.06 외벽크랙보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (제4조3항 관련) [별표2] 수의계약의 대상 제6호에 의함. 연윤코킹 600,000원 26.05.06 ~ 26.05.06
2026.04.22 세탁실하수관세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 수전샤워기수도꼭지변기세면기욕조배수구물마개트랩배수통교체 400,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.18 오수메인관 고압세척수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (제4조3항관련) 수의계약의 대상 제10호에 의함. 하수도 1,100,000원 26.04.18 ~ 26.04.18
2026.04.08 경로당누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 사업자선정지침 [별표] 수의계약의 대상 제10호에 의함. 유한건축설비 600,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.01 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역업체로서 성실히 업무를 수행함. 태한방재솔루션(주) 3,720,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 기계설비유지관리자 선임 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 수의계약 기계설비성능점검 주식회사 4,800,000원 26.01.20 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 9호에 의함 (유)미래환경 5,489,332원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.12 장기수선계획서 작성 수립 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)에이앤비 850,000원 25.12.12 ~ 26.12.11
2025.11.24 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 (주)에이앤비 1,400,000원 25.11.24 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법