기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

도담마을9단지죽전파크빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 정든로 22

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 4,160원 용인수지구 대비 높음 9%
  • 561세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1997.06.14 (29년차)
관리비부과면적
55,836㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대진종합건설
주차
488대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816014
도담마을9단지죽전파크빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,523원 517.7 28,904,274
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,827원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 490.6 27,392,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,936원 높음 111% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 19.5 1,086,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 70% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.5 198,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.1 227,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,583원 588.6 32,864,814
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,492원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 195.8 10,935,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,403원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 345.7 19,300,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.4 413,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,137원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.5 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.2 455,724
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,384원 104.3 5,825,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,642원 높음 66% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 76.8 4,286,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,743원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 27.6 1,538,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 263,029원 2,642.7 147,559,026
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,578원 낮음 45% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 46.0 2,568,340
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 126,921원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,275.2 71,202,496
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,687원 높음 55% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 529.4 29,557,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,212원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 92.6 5,167,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,540원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 427.4 23,865,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,613원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 197.1 11,002,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 22.5 1,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 254,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,050원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.6 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,559원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.7 1,435,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 178원 비교 자료 없음 1.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,572원 307.2 17,150,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,572원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 307.2 17,150,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 414,090원 중앙값 3,821원/㎡ 높음 9% 4,160 232,304,523

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,157,991원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,230만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,763만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 9,987원
월 부과액의 2년 9개월 월 17,150,830원 부과 · 18,087,300원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,167만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2027.08.02 미디어보드 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 포커스미디어코리아(주0 4,545,454원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.08.10 음성방송 프로그램수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 9호에 의거 재계약 하스 981,818원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 9호에 의거 재계약 범창기업(주) 11,755,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.11 수목 전정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (유)미래환경 1,178,750원 26.07.11 ~ 26.07.11
2026.07.08 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (유)정현회계법인 1,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 난방 열교환기 세관 및 소모품 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 (주)삼정어텍 900,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.07.01 쓰레기수거장 일부 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 태광ENG 1,950,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2025.12.31 단지안내 표지판 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 500만원이하인 경우로서 2인이상의 견적서를 받은 경우 필사디자인 980,000원 26.01.06 ~ 26.01.20
2025.10.15 재활용품 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 8호에 의거 (주)세주산업 8,078,400원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.29 어린이놀이시설 정기검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(제4조3항 관련)의 6호에 의거 (사)한국어린이안전연구원 100,000원 25.07.11 ~ 25.09.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법