기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전현대1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 244

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,660원 용인수지구 대비 낮음 2%
  • 702세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1999.04.14 (27년차)
관리비부과면적
77,369㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
705대
CCTV
71대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816016
죽전현대1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,735원 424.0 32,808,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,770원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 406.2 31,428,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,096원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 769,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 153,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.9 457,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,309원 501.8 38,826,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,476원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 185.8 14,374,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,446원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 276.3 21,373,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 492,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 높음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.0 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.5 810,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,531원 50.2 3,882,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,552원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 32.2 2,493,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,978원 낮음 57% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 18.0 1,388,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,629원 1,348.6 104,337,600
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,950원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 44.9 3,474,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,924원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 162.6 12,582,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,837원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 406.8 31,475,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,956원 높음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 172.0 13,307,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,823원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 297.8 23,041,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 높음 25562% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 22,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,612원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 187.0 14,469,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.4 1,580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 453,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,236원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.3 1,570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,852원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 16.8 1,300,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,510원 비교 자료 없음 13.7 1,059,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,005원 335.8 25,977,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,005원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 335.8 25,977,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,209원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 2% 2,660 205,832,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,678,924원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,936만 25.01
  2. 2억 8,469만 25.02
  3. 2억 3,466만 25.03
  4. 2억 583만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,808만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,057원
월 부과액의 2년 6개월 월 25,977,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 10억 2,149만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 진진소방(주) 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 앰앰아이 393,088,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 단지내 파고라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)그린라인이엔씨 4,960,000원 26.07.20 ~ 26.08.18
2026.07.06 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼정워텍 1,400,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.08 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 풍덕모터펌프 1,018,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.28 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 진회계법인 1,100,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.22 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 주성 10,951,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 41,040,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 간판 제작 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)애드원 4,227,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.04.30 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)고려건설안전기술단 1,020,000원 26.05.13 ~ 26.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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