기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전현대1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 244

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,431원 용인수지구 대비 낮음 5%
  • 702세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1999.04.14 (27년차)
관리비부과면적
77,369㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
705대
CCTV
71대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816016
죽전현대1차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,899원 425.5 32,922,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,536원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 404.1 31,264,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,153원 높음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.5 809,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 155,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 0.7 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 909원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.2 637,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,942원 507.6 39,271,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,567원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 186.6 14,438,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,989원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.7원 대비 281.2 21,754,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 492,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.5 810,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,631원 69.2 5,356,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,997원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 54.4 4,209,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,634원 낮음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 14.8 1,146,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,439원 1,092.8 84,548,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,950원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 58.9원 대비 44.9 3,474,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,816원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 107.2 8,295,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,694원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 296.6 22,951,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,332원 높음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 148.2 11,465,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,671원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 287.4 22,232,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 비교 자료 없음 0.3 22,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,335원 낮음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 148.2 11,467,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.6 1,590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.8 599,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,645원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.9 1,154,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,845원 낮음 25% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.7 1,294,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,005원 335.8 25,977,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,005원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.0원 대비 335.8 25,977,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,916원 중앙값 2,561원/㎡ 낮음 5% 2,431 188,076,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,922,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,936만 25.01
  2. 2억 8,469만 25.02
  3. 2억 3,466만 25.03
  4. 2억 583만 25.04
  5. 1억 8,476만 25.05
  6. 1억 7,104만 25.06
  7. 1억 7,922만 25.07
  8. 1억 9,167만 25.08
  9. 1억 8,941만 25.09
  10. 1억 8,808만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 7,122만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,261원
월 부과액의 2년 10개월 월 25,977,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,966원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 8,329만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 진진소방(주) 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 앰앰아이 393,088,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 단지내 파고라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)그린라인이엔씨 4,960,000원 26.07.20 ~ 26.08.18
2026.07.06 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼정워텍 1,400,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.08 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 풍덕모터펌프 1,018,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.28 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 진회계법인 1,100,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.22 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 주성 10,951,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 41,040,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 간판 제작 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)애드원 4,227,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.04.30 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)고려건설안전기술단 1,020,000원 26.05.13 ~ 26.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법