기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전현대1차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 244

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,388원 용인수지구 대비 낮음 5%
  • 702세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
1999.04.14 (27년차)
관리비부과면적
77,369㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
705대
CCTV
71대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816016
죽전현대1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,878원 425.3 32,908,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,278원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 401.8 31,083,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.4 879,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 149,250
A04 피복비 직원 근무복 271원 높음 457% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.5 189,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 높음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 814원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.4 571,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,810원 506.4 39,178,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,227원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 183.5 14,199,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,197원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 283.1 21,900,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 492,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,531원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 1,776,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.5 810,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,540원 50.3 3,889,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,562원 낮음 29% 용인수지구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 32.3 2,500,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,978원 낮음 55% 용인수지구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 18.0 1,388,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,959원 1,070.3 82,806,920
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,950원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 44.9 3,474,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,198원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 47.2 3,649,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,739원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 324.3 25,089,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,451원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 158.3 12,250,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,134원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 363.9원 대비 264.3 20,452,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 높음 126753% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 22,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,637원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 169.1 13,083,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.6 1,590,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 519,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,959원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.8 1,375,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,852원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.8 1,300,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,005원 335.8 25,977,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,005원 높음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 335.8 25,977,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,193원 중앙값 2,506원/㎡ 낮음 5% 2,388 184,761,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,288,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,936만 25.01
  2. 2억 8,469만 25.02
  3. 2억 3,466만 25.03
  4. 2억 583만 25.04
  5. 1억 8,476만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 406만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,393원
월 부과액의 2년 7개월 월 25,977,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,816원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 8,329만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 진진소방(주) 4,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 주식회사 앰앰아이 393,088,800원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.09 단지내 파고라 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)그린라인이엔씨 4,960,000원 26.07.20 ~ 26.08.18
2026.07.06 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)삼정워텍 1,400,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.08 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 풍덕모터펌프 1,018,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.05.28 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 진회계법인 1,100,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.22 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 주성 10,951,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 41,040,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 간판 제작 및 설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)애드원 4,227,000원 26.05.18 ~ 26.05.18
2026.04.30 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)고려건설안전기술단 1,020,000원 26.05.13 ~ 26.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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