기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

진흥더블파크 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,825원 용인수지구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 160세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
23,308㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
274대
CCTV
56대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816101
진흥더블파크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,767원 527.0 12,282,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,705원 높음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 469.5원 대비 499.1 11,632,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 163,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 낮음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.9 44,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 0.4 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,702원 높음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.5 432,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,615원 574.0 13,378,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 38,278원 높음 36% 용인수지구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 262.8 6,124,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,432원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 299.9원 대비 270.7 6,309,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,719원 높음 80% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,187원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 28.7 669,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,035원 123.8 2,885,565
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,118원 높음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 76.3 1,778,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,347원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 43.6 1,015,560
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 570원 비교 자료 없음 3.9 91,205
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,638원 1,150.7 26,822,138
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,132원 높음 191% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 145.1 3,381,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,734원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 101.1 2,357,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,059원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 127.5원 대비 96.5 2,249,468
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,611원 낮음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 752.4원 대비 519.0 12,097,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,729원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 190.3 4,436,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.0 372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 138,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,175원 높음 54% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 28.7 667,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,006원 높음 117% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 48.1 1,120,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 65,553원 450.0 10,488,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 65,553원 높음 46% 용인수지구 중앙값 ㎡당 307.2원 대비 450.0 10,488,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 411,609원 중앙값 2,850원/㎡ 낮음 1% 2,825 65,857,373

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,497만 25.09
  2. 5,954만 25.10
  3. 6,953만 25.11
  4. 8,512만 25.12
  5. 9,787만 26.01
  6. 8,488만 26.02
  7. 7,595만 26.03
  8. 6,456만 26.04
  9. 6,083만 26.05
  10. 5,931만 26.06
  11. 7,161만 26.07
  12. 6,586만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,491,649원
2026년 8월
65,857,373원

세대당 ▲ +39,785원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,719만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 7,602원
월 부과액의 1년 5개월 월 10,488,500원 부과 · 0원 사용
적립률 32.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 2억 8,829만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 급수 부스터 펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 형제모터펌프 2,800,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 관리사무소 뒷편 석축 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 동원석축 1,200,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.21 급탕 열교환기 연결배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 엔에이치시설관리 880,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 자동출입문 모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 (주)아트라스텍 390,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 292,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 8,284,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 4,783,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 56,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 35,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.28 승강기 도어컨트롤, 도어센서(1EA) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 티케이엘리베이터(주) 1,187,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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