기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

진흥더블파크 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,358원 용인수지구 대비 낮음 12%
  • 160세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
23,308㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
274대
CCTV
56대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816101
진흥더블파크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,628원 546.6 12,740,524
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,567원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 470.7 10,970,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,670원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.5 267,238
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 33% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 68,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 21,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,830원 높음 385% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 60.6 1,412,746
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,430원 586.4 13,668,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,196원 높음 50% 용인수지구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 282.8 6,591,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,569원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 264.8 6,171,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,719원 높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,946원 높음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.1 631,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,709원 121.6 2,833,372
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,971원 높음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 68.4 1,595,302
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,738원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 53.1 1,238,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,937원 843.9 19,669,873
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,692원 높음 282% 용인수지구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 197.0 4,590,730
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -18,886원 비교 자료 없음 -129.6 -3,021,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,886원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 129.6 3,021,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,979원 낮음 47% 용인수지구 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 68.5 1,596,665
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,961원 낮음 49% 용인수지구 중앙값 ㎡당 639.4원 대비 329.2 7,673,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -330
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,716원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 169.7 3,954,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.0 372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 790원 낮음 9% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.4 126,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,604원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.9 416,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,869원 높음 79% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 40.3 939,108
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,874원 260.0 6,059,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,874원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 260.0 6,059,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 343,578원 중앙값 2,693원/㎡ 낮음 12% 2,358 54,972,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 295,176원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,744만 25.01
  2. 8,114만 25.02
  3. 6,955만 25.03
  4. 5,892만 25.04
  5. 5,216만 25.05
  6. 5,413만 25.06
  7. 6,108만 25.07
  8. 5,949만 25.08
  9. 5,497만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,731만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 3,746원
월 부과액의 1년 2개월 월 6,059,900원 부과 · 23,541,540원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,948원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 2억 8,829만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 급수 부스터 펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 형제모터펌프 2,800,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 관리사무소 뒷편 석축 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 동원석축 1,200,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.21 급탕 열교환기 연결배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 엔에이치시설관리 880,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 자동출입문 모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 (주)아트라스텍 390,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 292,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 8,284,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 4,783,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 56,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 35,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.28 승강기 도어컨트롤, 도어센서(1EA) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 티케이엘리베이터(주) 1,187,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법