기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

진흥더블파크 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로254번길 29

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,528원 용인수지구 대비 낮음 7%
  • 160세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
23,308㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
274대
CCTV
56대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44816101
진흥더블파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,476원 401.4 9,356,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,564원 낮음 22% 용인수지구 중앙값 ㎡당 452.3원 대비 354.0 8,250,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,643원 높음 84% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.1 422,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 59,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 498원 높음 605% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.4 79,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,401원 높음 133% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.3 544,108
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,305원 565.0 13,168,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,321원 높음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 269.9 6,291,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,319원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 293.2원 대비 256.2 5,971,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,719원 높음 86% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,946원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.1 631,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,662원 141.8 3,305,984
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,872원 높음 118% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 102.1 2,379,564
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,790원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 39.7 926,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,935원 1,159.7 27,029,637
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,750원 높음 128% 용인수지구 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 149.3 3,479,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,148원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 152.0 3,543,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,541원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 250.8 5,846,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,537원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 86.1 2,005,987
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,811원 낮음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 300.7 7,009,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -100
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,079원 낮음 21% 용인수지구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 137.8 3,212,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.1 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 656원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.5 104,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,813원 높음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 19.3 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,128원 높음 92% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 42.1 980,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 130원 비교 자료 없음 0.9 20,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,874원 260.0 6,059,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,874원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 260.0 6,059,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 368,253원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 7% 2,528 58,920,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,744만 25.01
  2. 8,114만 25.02
  3. 6,955만 25.03
  4. 5,892만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,893만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 3,815원
월 부과액의 1년 3개월 월 6,059,900원 부과 · 9,555,700원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,644원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 2억 8,829만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 급수 부스터 펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 형제모터펌프 2,800,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.21 관리사무소 뒷편 석축 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 동원석축 1,200,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.21 급탕 열교환기 연결배관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제6호 엔에이치시설관리 880,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.03 자동출입문 모터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 (주)아트라스텍 390,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 292,500원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 8,284,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 4,783,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 56,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 메리츠화재 35,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.28 승강기 도어컨트롤, 도어센서(1EA) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] 수의계약의 대상 제10호 티케이엘리베이터(주) 1,187,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법