기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전건영캐스빌 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로 267

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 4,242원 용인수지구 대비 높음 16%
  • 1,254세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,254세대
동수 · 최고층
19개 동 · 25층
사용승인
2004.11.25 (22년차)
관리비부과면적
148,238㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LIG건설(주)
주차
2,035대
CCTV
255대
승강기
31대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 11 · 경비 14 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44853819
죽전건영캐스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,232원 382.6 56,721,367
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,000원 낮음 19% 용인수지구 중앙값 ㎡당 447.5원 대비 363.8 53,922,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,514원 높음 42% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.8 1,898,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 213,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 낮음 60% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 124원 비교 자료 없음 1.0 155,027
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 338원 낮음 72% 용인수지구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.9 424,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,896원 608.2 90,157,178
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,880원 높음 31% 용인수지구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 244.3 36,215,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,457원 높음 17% 용인수지구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 342.2 50,733,608
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 439원 낮음 41% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.7 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,632원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 13.8 2,046,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 44% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.1 612,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,401원 79.5 11,789,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,401원 높음 82% 용인수지구 중앙값 ㎡당 43.6원 대비 79.5 11,789,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 342,396원 2,896.5 429,365,094
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,352원 높음 225% 용인수지구 중앙값 ㎡당 84.1원 대비 273.7 40,569,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 142,309원 높음 20% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,003.6원 대비 1,203.8 178,455,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,593원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 444.9 65,952,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,315원 높음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 231.1 34,252,796
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,408원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 477.2 70,735,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 487원 높음 9455892% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.1 610,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,404원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 189.5 28,094,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.4 2,872,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 787원 높음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.7 986,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,985원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 16.8 2,489,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,267원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.6 4,097,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 199원 비교 자료 없음 1.7 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,553원 275.4 40,821,152
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,553원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 275.4 40,821,152
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 501,478원 중앙값 3,647원/㎡ 높음 16% 4,242 628,853,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,730,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 6,213만 25.01
  2. 6억 2,885만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 38억 256만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 303만원 ㎡당 25,652원
월 부과액의 7년 9개월 월 40,821,152원 부과 · 9,823,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,510원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 19억 5,495만원
  • 공개 계약 전체 470건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 하반기 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년9월 입주자대표 정기회의에서 3개업체 견적결과 최저가 업체인 진진소방(주)로 선정함. 진진소방(주) 4,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.15
2026.09.18 주차관제시스템 교체 설치 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁 조건인 3개이상 유효한 입찰중에서 최저가격으로 선정 경쟁입찰 낙찰 45,889,000원 –
2026.09.15 803동 옆 교차로 CC카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 중부CCTV 800,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 701동 1호기 승강기 메인 인버터 긴급 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 신영승강기주식회사 5,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.08 701동1-2라인 소방중계기 긴급구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입건으로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 우진소방산업 3,034,182원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.07 난방배관용 설비보호제 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급구입건으로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 엔티스테크(주) 2,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.04 소방중계기 전원반 긴급 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 진진소방(주) 1,300,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.03 승강기안 미디어 보드 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 금액조정하여 재계약함. 포커스미디어코리아(주) 6,156,000원 26.10.01 ~ 28.03.31
2026.08.31 제1기계실 801~805동 고층 난방순환펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액사용 공사로 801동,802동,803동,804동,805동 고층난방순환펌프고장발생하여교체 고강씨엔피(주) 3,780,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 ○○동 ○○호북측,○○동 ○○호 남측옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로(오백만원이하)로 사업자선정 지침 제4조3항 에 의거 2개의 견적을 받아 수의계약함. 우산기업 2,300,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법