기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

꽃메마을한라신영프로방스 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30

  • 세대당 57만원
  • ㎡당 3,711원 용인수지구 대비 낮음 3%
  • 388세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
388세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
59,557㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한라
주차
691대
CCTV
80대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 신화피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44854110
꽃메마을한라신영프로방스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,575원 492.4 29,323,247
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,308원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 477.6 28,443,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,255원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 487,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 89,837
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 59원 비교 자료 없음 0.4 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 721원 낮음 52% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 279,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 103,401원 673.6 40,119,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,085원 낮음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 143.9 8,569,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,236원 높음 58% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 470.6 28,027,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 902원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,889원 높음 104% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 44.9 2,673,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,289원 높음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.4 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,922원 51.6 3,073,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,458원 낮음 65% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 16.0 953,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,354원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 34.9 2,077,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 110원 비교 자료 없음 0.7 42,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 344,391원 2,243.6 133,623,876
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,427원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 81.0 4,821,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 146,175원 낮음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 952.3 56,716,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,107원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 346.0 20,605,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,913원 낮음 14% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 168.8 10,054,116
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,200원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 463.9 27,625,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,488원 비교 자료 없음 9.7 577,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,339원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 165.1 9,831,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 낮음 24% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 15.1 901,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 349,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,258원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 14.7 875,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,261원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,265,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,377원 250.0 14,890,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,377원 낮음 7% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 250.0 14,890,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 569,667원 중앙값 3,821원/㎡ 낮음 3% 3,711 221,030,839

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,318,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,103만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,272만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 315만원 ㎡당 20,530원
월 부과액의 6년 10개월 월 14,890,320원 부과 · 15,400,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 높음 104% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,647만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련 규정에 띠라 기존 주택관리업자와의 재계약을 입주자대표회의에서 제안하고 입주자등의 과반수 동의를 받아 재계약 주식회사 신화피엠씨 16,363,620원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.10.14 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호에 따라 계약이 만료되는 기존 사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결 한국미쓰비시엘리베어터(주) 153,090,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.08.26 철구조물 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 블루씨네트웍스 4,540,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.06.29 어린이 놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 (사)한국생활환경안전협회 80,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 S/W공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 입주자대표회의에서 검토하고 의결함 홍진데이터서비수(주) 1,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.10 어린이놀시시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 삼성화재 47,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 메리츠화재 88,900원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 주택화재보험 및 시설소유관리자배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 KB손해보험 15,608,300원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 메리츠화재 133,130원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.29 열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호의 별표2에 따라 여러 업체의 견적서를 접수한 다음 입주자대표회의에서 검토하고 최저가를 제시한 업체를 선정 명현플랜트 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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