관리비 명세서 · 26.05

2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인수지구2026년 5월 부과분

꽃메마을한라신영프로방스

경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30

세대당 평균 월 관리비

407,843원

㎡당 2,657원 ㎡당 용인수지구 대비 ▲+5% 세대당 용인수지구 대비 ▲+33% 단지 총액 1억 5,824만원
용인수지구 ㎡당 중앙값
2,540원
용인수지구 세대당 중앙값
306,270원

용인수지구 206곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
388세대
동수
5개 동
사용승인
2004.06 (22년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
691대
CCTV
80대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
59,557㎡
전용면적 합계
47,756㎡
시공사
(주)한라
관리업체
주식회사 신화피엠씨
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인수지구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 26.05

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값

일반관리비 81,220원 단지 총액 3,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 78,252원
단지 총액 30,361,930원 ㎡당 509.8원 ▲+8%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,578원
단지 총액 612,100원 ㎡당 10.3원 ▲+16%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 237원
단지 총액 92,126원 ㎡당 1.5원 ▼-28%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,152원
단지 총액 447,160원 ㎡당 7.5원 ▼-26%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 105,969원 단지 총액 4,112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 22,665원
단지 총액 8,794,140원 ㎡당 147.7원 ▼-23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 74,172원
단지 총액 28,778,810원 ㎡당 483.2원 ▲+62%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 954원
단지 총액 370,000원 ㎡당 6.2원 ▼-5%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 6,889원
단지 총액 2,673,000원 ㎡당 44.9원 ▲+93%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,289원
단지 총액 500,000원 ㎡당 8.4원 ▲+11%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 14,911원 단지 총액 579만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 5,358원
단지 총액 2,079,080원 ㎡당 34.9원 ▼-28%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 9,446원
단지 총액 3,664,960원 ㎡당 61.5원 ▲+57%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 106원
단지 총액 41,250원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 159,694원 단지 총액 6,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 9,106원
단지 총액 3,533,280원 ㎡당 59.3원 ▲+3%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 2,978원
단지 총액 1,155,420원 ㎡당 19.4원 ▼-6%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 38,834원
단지 총액 15,067,500원 ㎡당 253.0원 ▲+12%

세대 온수

D07 전기료(공용) 18,545원
단지 총액 7,195,401원 ㎡당 120.8원 ▼-4%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 52,231원
단지 총액 20,265,650원 ㎡당 340.3원 ▼-6%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,125원
단지 총액 436,400원 ㎡당 7.3원 ▲+390487%

공용 수도

D10 수도료(전용) 28,328원
단지 총액 10,991,120원 ㎡당 184.5원 ▼-2%

세대 수도

D11 TV수신료 2,371원
단지 총액 920,000원 ㎡당 15.4원 ▼-22%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 391,680원 ㎡당 6.6원 ▲+3%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 732,000원 ㎡당 12.3원 ▼-30%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,281원
단지 총액 1,272,920원 ㎡당 21.4원 ▼-5%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 46,049원 단지 총액 1,787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 46,049원
단지 총액 17,867,120원 ㎡당 300.0원 0%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비202,099원
개별사용료159,694원
장기수선충당금46,049원
2026년 5월 세대당 합계407,842원
단지 총액158,243,048원
참고: 잡수입797,648

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 6월
  2. 7월
  3. 8월
  4. 9월
  5. 10월
  6. 11월
  7. 12월
  8. 1월
  9. 2월
  10. 3월
  11. 4월
  12. 5월
달마다 금액 보기
  • 2025년 6월 154,426,912원 · 세대당 398,007
  • 2025년 7월 167,484,136원 · 세대당 431,660
  • 2025년 8월 163,047,256원 · 세대당 420,224
  • 2025년 9월 145,368,750원 · 세대당 374,661
  • 2025년 10월 161,324,054원 · 세대당 415,783
  • 2025년 11월 184,703,138원 · 세대당 476,039
  • 2025년 12월 228,683,899원 · 세대당 589,391
  • 2026년 1월 256,183,082원 · 세대당 660,265
  • 2026년 2월 214,154,314원 · 세대당 551,944
  • 2026년 3월 199,757,975원 · 세대당 514,840
  • 2026년 4월 166,938,635원 · 세대당 430,254
  • 2026년 5월 158,243,048원 · 세대당 407,842

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 5월 대비 단지 총액 +8%

세대당 +30,970원

2025년 5월146,226,474원
2026년 5월158,243,048원

장기수선충당금 적립 현황

26.05

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

15억 1,265만원

세대당 3,898,593원 월 부과액의 7년 1개월치 적립률 30.0%

용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,964원 대비+132%

이 단지가 맺은 계약

전체 174건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
2억 4,647만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.10 47,100원

    어린이놀시시설배상책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 88,900원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 15,608,300원

    주택화재보험 및 시설소유관리자배상책임 보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.06.10 133,130원

    근로자재해보장책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.29 1,200,000원

    열교환기 세관작업

    명현플랜트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.29 5,000,000원

    관리동 벽체 방수공사

    우산기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.11 2,160,000원

    소방안전관리대행

    (주)서경방재이앤씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.10 2,000,000원

    저수조 청소 계약

    더존환경주식회사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.04.10 950,000원

    외부 회계감사 계약

    선경회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.05 1,000,000원

    전기시설 점검계약

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.02 1,203,000원

    급탕 신축이음관 보수공사

    한국난방관리주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.30 8,880,000원

    소독관리 용역계약

    비젼개발

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.01.30 20,400,000원

    조경관리 계약

    비젼개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.13 2,300,000원

    난방용 압력탱크 보수공사

    주식회사 토탈에스브이씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.02 780,000원

    기계설비 성능점검

    주식회사 위드락

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.19 2,200,000원

    난방용 팽창탱크 압축기 교체공사

    주식회사 토탈에스브이씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.15 3,840,000원

    공시청 유지관리 계약

    SK브로드밴드주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.15 2,682,000원

    정수기 렌탈 계약

    쿠쿠홈시스주식회사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.10.01 2,122,000원

    GS밸브 교체공사 계약

    한국난방관리주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.01 1,088,000원

    난방관 수처리제 투입

    엔티스테크(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.01 3,280,000원

    배수펌프 보수공사

    고강C&P주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.07 1,806,000원

    소나무 지주대 설치공사

    비젼개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.03 1,200,000원

    열교한기 세관작업

    명현플랜트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.23 800,000원

    지하주차장 승강기 벽체유리 보수공사

    에스에스디자인

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.10 15,118,200원

    화재보험 등 가입

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.20%
전세+0.06%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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