기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

현암마을동성2차 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 용구대로 2720

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,929원 용인수지구 대비 낮음 35%
  • 838세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
838세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
1999.05.13 (27년차)
관리비부과면적
89,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동성건설
주차
883대
CCTV
148대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화시스템즈
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44875411
현암마을동성2차 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,960원 318.6 28,458,646
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,741원 낮음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 288.4 25,760,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 993원 낮음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 832,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 높음 30% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 252,340
A04 피복비 직원 근무복 347원 높음 95% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.3 290,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,536원 높음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.4 1,287,516
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,225원 555.7 49,630,133
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,214원 낮음 13% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 161.5 14,425,031
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,329원 높음 23% 용인수지구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 359.6 32,119,852
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 낮음 39% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.9 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,678원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.1 2,244,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 586원 낮음 26% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 491,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,121원 85.6 7,643,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,662원 낮음 35% 용인수지구 중앙값 ㎡당 53.0원 대비 34.4 3,068,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,459원 높음 28% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 51.2 4,574,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,353원 678.8 60,632,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,350원 낮음 53% 용인수지구 중앙값 ㎡당 148.1원 대비 69.0 6,159,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,941원 낮음 10% 용인수지구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 346.6 30,956,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,700원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 184.8 16,508,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 높음 3% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.5 1,835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.9 617,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,079원 높음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 28.9 2,580,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,980원 낮음 18% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 18.6 1,659,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 376원 비교 자료 없음 3.5 315,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,912원 290.0 25,903,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,912원 높음 2% 용인수지구 중앙값 ㎡당 285.1원 대비 290.0 25,903,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,571원 중앙값 2,969원/㎡ 낮음 35% 1,929 172,268,437

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,378,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,417만 25.01
  2. 1억 7,734만 25.02
  3. 1억 6,629만 25.03
  4. 1억 6,983만 25.04
  5. 1억 6,569만 25.05
  6. 1억 6,896만 25.06
  7. 1억 8,072만 25.07
  8. 2억 48만 25.08
  9. 1억 9,465만 25.09
  10. 1억 6,840만 25.10
  11. 1억 7,227만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 416만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 13,482원
월 부과액의 3년 10개월 월 25,903,900원 부과 · 5,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,080원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 7억 6,496만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 공동현관 돌계단 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2 제6호 오이나무 4,900,000원 26.10.20 ~ 26.10.23
2026.10.15 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 지침 별표2 제6호 경기환경관리 4,440,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 지침 별표2 제9호 신화비엠씨 183,471,480원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 105동1호라인 후면 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2 제6호 가가설비 1,900,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 별표2 제1호 메리츠화재 176,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.19 지하주차장 진입로 경광등 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2 제6호 에이치파킹 1,320,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.08.04 비상계단 난간 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2 제6호 우수 1,380,000원 26.08.04 ~ 26.08.06
2026.07.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 지침 별표2 제9호 조현시스템 407,571,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 지하저수조 펌프실 연결 우수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2 제6호 일진기술 1,800,000원 26.07.25 ~ 26.07.25
2026.07.24 재활용품 매각용역(잡수입)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2 제9호 (주)알씨 15,084,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법