기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 죽전동

죽전퍼스트하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 대지로 49

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,891원 용인수지구 대비 높음 2%
  • 480세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
1999.02.20 (27년차)
관리비부과면적
50,230㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
길훈
주차
509대
CCTV
77대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44895021
죽전퍼스트하임 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,228원 460.9 23,149,586
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,503원 낮음 6% 용인수지구 중앙값 ㎡당 454.5원 대비 425.3 21,361,516
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,917원 높음 98% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 18.3 919,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 116,170
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 1.1 54,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,454원 높음 43% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 697,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,756원 456.4 22,923,001
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,311원 낮음 16% 용인수지구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 155.9 7,829,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,677원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 264.5 13,285,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 낮음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,338원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.3 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 높음 5% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 386,771
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,534원 72.0 3,616,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,916원 높음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 47.0 2,359,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,619원 낮음 27% 용인수지구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 25.0 1,256,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 275,411원 2,631.8 132,197,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,465원 낮음 4% 용인수지구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 80.9 4,062,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 117,661원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 1,123.1원 대비 1,124.4 56,477,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 57,867원 높음 62% 용인수지구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 553.0 27,776,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,040원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 220.2 11,059,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,942원 낮음 11% 용인수지구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 381.7 19,171,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -320
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,085원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 201.5 10,120,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.9 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 763원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 366,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 낮음 1% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 17.4 873,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,375원 높음 8% 용인수지구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.7 1,139,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 313원 비교 자료 없음 3.0 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,257원 270.0 13,563,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,257원 0% 용인수지구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 270.0 13,563,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,186원 중앙값 3,821원/㎡ 높음 2% 3,891 195,449,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,760,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,545만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 617만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 12,068원
월 부과액의 3년 9개월 월 13,563,200원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 10,065원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 9,977만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 스마트주차시스템 운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주차관제 하드웨어,소프트웨어와의 기술호환성,유지보수 일원화,특정스시템과의 연동 필수성 NICE인프라(주) 30,000,000원 26.10.26 ~ 31.10.25
2026.08.31 칼라복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 미래정보OA 3,600,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.31 전기설비 정밀진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 코윈파워 1,600,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.28 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 록원산업 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 소프트웨이 이용계약(XP보이스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 이지스엔터프라이즈(주) 1,440,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.07.01 오토 온-에어 제품 공급 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 (주) 협동전자산업 0원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6호에 의거 한솔세무회계사무소 950,000원 26.06.29 ~ 26.09.30
2026.05.22 저수조 청소공사 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 도원산업 1,417,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.22 203동 2호라인 외부 토목관 굴착공사 맟 고압세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2 의거 긴급종합공사 2,500,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.18 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 경산엔지니어링(주) 1,600,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법